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◎每經記者 楊建

格(ge)力地產（600185，收盤(pan)價27.52元）于(yu)4月(yue)28日(ri)(ri)發布公(gong)告，公(gong)司擬非公(gong)開發行(xing)股票合計不超(chao)(chao)過2.46億股，發行(xing)價格(ge)不低于(yu)24.37元/股，擬募集資金總額不超(chao)(chao)過60億元，用于(yu)珠(zhu)海(hai)海(hai)島開發、休閑旅游、金融服務等項(xiang)目(mu)，公(gong)司股票于(yu)今日(ri)(ri)（4月(yue)28日(ri)(ri)）復牌。

《每(mei)日(ri)經濟新(xin)聞》記者(zhe)注意到，珠海橫(heng)琴新(xin)區(qu)為中國廣東自由(you)貿易(yi)試驗區(qu)三個片(pian)區(qu)之一，重點發展旅(lv)游休閑(xian)(xian)健康(kang)、商(shang)務(wu)金融服(fu)務(wu)、文化科(ke)教和高新(xin)技術(shu)等產業，建設國際商(shang)務(wu)服(fu)務(wu)休閑(xian)(xian)旅(lv)游基地，引來眾多“淘金客”。其中澳(ao)門(men)“銀娛”和“信德”早在2013年便強勢搶灘橫(heng)琴，拓展休閑(xian)(xian)旅(lv)游產業。

定增60億布局休閑旅游

格力(li)地產公告顯示，此(ci)次募投(tou)項(xiang)目(mu)(mu)包(bao)括(kuo)香洲港(gang)區綜合整治工程(cheng)，擬使(shi)用(yong)募集資(zi)金(jin)(jin)額10億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)；珠海(hai)(hai)洪灣(wan)中心漁港(gang)工程(cheng)使(shi)用(yong)募集資(zi)金(jin)(jin)額8億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)。除此(ci)之外，還有眾多旅游休閑(xian)項(xiang)目(mu)(mu)，包(bao)括(kuo)海(hai)(hai)島綜合開(kai)發項(xiang)目(mu)(mu)6億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)；竹洲水(shui)鄉水(shui)利(li)風景區核心區開(kai)發項(xiang)目(mu)(mu)使(shi)用(yong)10億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)；珠海(hai)(hai)格力(li)海(hai)(hai)岸(an)游艇會工程(cheng)使(shi)用(yong)3億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)；珠海(hai)(hai)海(hai)(hai)控金(jin)(jin)融服(fu)務有限公司增(zeng)資(zi)項(xiang)目(mu)(mu)使(shi)用(yong)資(zi)金(jin)(jin)5億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)；剩余18億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)用(yong)于償還銀行貸款(kuan)。

截至(zhi)預案公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)告日(ri)，公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)的控(kong)股(gu)股(gu)東為(wei)(wei)(wei)格力集團，占公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)總股(gu)本(ben)51.94%，珠海國資(zi)(zi)委(wei)(wei)為(wei)(wei)(wei)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)實際控(kong)制(zhi)人。格力集團于(yu)2015年1月(yue)12日(ri)與海投(tou)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)簽署協議，將其持(chi)有(you)的公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)3億股(gu)無(wu)償(chang)劃(hua)轉至(zhi)珠海國資(zi)(zi)委(wei)(wei)下屬海投(tou)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)。無(wu)償(chang)劃(hua)轉完(wan)成(cheng)后(hou)，海投(tou)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)將持(chi)有(you)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)51.94%的股(gu)份并(bing)成(cheng)為(wei)(wei)(wei)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)新控(kong)股(gu)股(gu)東，公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)實際控(kong)制(zhi)人仍為(wei)(wei)(wei)珠海國資(zi)(zi)委(wei)(wei)。此次發行完(wan)成(cheng)后(hou)，珠海國資(zi)(zi)委(wei)(wei)間接持(chi)有(you)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)總股(gu)本(ben)將不低于(yu)36.42%。

公(gong)司表(biao)示，格力地(di)產作為(wei)珠海國資委下屬的重要(yao)上市平臺，將(jiang)充(chong)分利用珠海的區位優(you)勢通過(guo)一系列的投融資行(xing)為(wei)來(lai)實現公(gong)司的發展布(bu)局。

“賭王”搶灘(tan)度假項目

記者注意到(dao)，珠海橫琴(qin)新(xin)區將重點發展旅(lv)游(you)休閑健康、商(shang)(shang)務金(jin)融(rong)服(fu)務、文(wen)化科教(jiao)和(he)(he)高新(xin)技術等(deng)產業，建(jian)設(she)國(guo)際商(shang)(shang)務服(fu)務休閑旅(lv)游(you)基地。澳(ao)門(men)“銀娛(yu)”和(he)(he)“信德(de)”強勢搶灘橫琴(qin)，拓展休閑旅(lv)游(you)產業的消息備(bei)受矚目。銀河娛(yu)樂(le)集團創(chuang)始人呂(lv)志和(he)(he)是新(xin)晉“賭王(wang)(wang)”，去(qu)年的亞(ya)洲第二首(shou)富(fu)；“信德(de)”則(ze)由“賭王(wang)(wang)”何(he)鴻燊之女(nv)何(he)超瓊掌舵。

《南方都(dou)市報》曾報道，早在(zai)2013年(nian)8月1日，橫(heng)(heng)(heng)琴(qin)自貿區尚在(zai)概念階段時，何鴻燊家(jia)族持有(you)的(de)(de)信德(de)集團便宣布以7.21億元人民幣(bi)，投(tou)得(de)橫(heng)(heng)(heng)琴(qin)口岸與澳門口岸之間的(de)(de)一塊(kuai)黃金地塊(kuai)。“信德(de)”此(ci)番投(tou)資橫(heng)(heng)(heng)琴(qin)口岸服務區項目(mu)，將建成(cheng)為(wei)集辦公、酒店、商業(ye)、商務公寓等多種功(gong)能于一體的(de)(de)綜合體項目(mu)，計劃2018年(nian)投(tou)入(ru)使(shi)用。橫(heng)(heng)(heng)琴(qin)正(zheng)積極(ji)把該(gai)區打(da)造成(cheng)為(wei)世界旅(lv)游(you)商業(ye)中心。澳門每年(nian)旅(lv)客人次超(chao)2800萬，加上與多個即(ji)將落成(cheng)的(de)(de)新(xin)(xin)景點及游(you)樂設施相鄰，新(xin)(xin)項目(mu)將“受惠于預(yu)期未(wei)來旅(lv)游(you)業(ye)的(de)(de)龐大增長”。

同時，呂志和家族掌(zhang)控的銀(yin)河娛樂(le)也(ye)在橫(heng)琴投資(zi)百億元，將(jiang)(jiang)在橫(heng)琴島西南部區域建設體育休閑度假中心，主(zhu)要以陸(lu)地(di)和海上休閑旅游項目(mu)為主(zhu)，突出特(te)點是具有長海岸線，當中將(jiang)(jiang)包括馬(ma)爾(er)代(dai)夫(fu)式的別(bie)墅。由(you)于(yu)靠近港澳(ao)及珠(zhu)三角富(fu)裕地(di)區，如果(guo)軟硬件不輸于(yu)馬(ma)爾(er)代(dai)夫(fu)，無疑會吸(xi)引大量游客(ke)。