每經編(bian)輯(ji)｜盧祥(xiang)勇    

周大(da)福、周生(sheng)生(sheng)、六福集團、謝瑞麟，合(he)稱香港四大(da)珠寶(bao)商。在(zai)許多內(nei)地(di)城市，這幾大(da)品牌也(ye)是商場里(li)的(de)常客。

近幾個(ge)月，包括(kuo)珠寶在內的香港零(ling)售業受(shou)到沉重打擊。11月19日，謝瑞(rui)麟（00417.HK）公布截至(zhi)(zhi)2019年(nian)(nian)9月30日為止(zhi)的中期業績(ji)，營業額按年(nian)(nian)跌約14%至(zhi)(zhi)16.52億港元(yuan)，凈利潤按年(nian)(nian)大(da)跌94%至(zhi)(zhi)156.8萬(wan)港元(yuan)。謝瑞(rui)麟將原(yuan)因歸咎于宏觀經(jing)濟環境、赴港游客人數減少(shao)等。

圖(tu)片(pian)來源(yuan)：攝圖網(wang)（圖文無(wu)關）

周大(da)福（01929.HK）是(shi)全球(qiu)市值(zhi)最大(da)的珠寶(bao)零售(shou)商，也是(shi)大(da)中華區總收入(ru)最高的珠寶(bao)公(gong)司。10月15日(ri)，周大(da)福公(gong)布的第二季度（2019年7月~9月）未經審核主要經營數據顯示(shi)，香港及澳門市場零售(shou)值(zhi)下跌(die)35%。

丨珠寶巨頭香港本地銷售額重挫

19日，謝瑞麟發(fa)布截至(zhi)2019年(nian)9月(yue)30日止六個(ge)月(yue)的(de)中期(qi)業績。報告期(qi)內，謝瑞麟的(de)綜(zong)合(he)營業額為16.52億港(gang)元，同比下(xia)滑(hua)14%；公司擁有人應(ying)占盈利(li)部(bu)分156.8萬港(gang)元，同比下(xia)滑(hua)94%。每股基(ji)本(ben)盈利(li)亦按年(nian)跌(die)近94%至(zhi)只有0.6港(gang)仙，不(bu)派中期(qi)息。

凈(jing)利(li)156萬港元是什么(me)概念？房地產服務商戴德梁行(xing)的一(yi)份報告顯示(shi)，全球(qiu)最貴的零售地段——香港銅鑼灣(wan)的羅素街(jie)，每(mei)平方英尺（約合0.09平方米(mi)(mi)）租(zu)(zu)金(jin)為2800美元，相(xiang)當于(yu)一(yi)平米(mi)(mi)的租(zu)(zu)金(jin)達到了24萬港元。如(ru)果你在這(zhe)里租(zu)(zu)一(yi)個10平米(mi)(mi)的店鋪，每(mei)個月(yue)的租(zu)(zu)金(jin)將高達240萬港元。也就是說(shuo)，謝瑞(rui)麟六個月(yue)的凈(jing)利(li)潤還不夠支付銅鑼灣(wan)10平米(mi)(mi)店鋪的月(yue)租(zu)(zu)金(jin)。

謝(xie)瑞麟表(biao)示，香(xiang)港(gang)游客人數迅(xun)速下降，本(ben)地(di)消費(fei)者對(dui)零售(shou)支(zhi)出變得更加謹慎，重挫了謝(xie)瑞麟在(zai)香(xiang)港(gang)的(de)(de)銷售(shou)表(biao)現。因此(ci)在(zai)香(xiang)港(gang)地(di)區的(de)(de)營業(ye)額下跌23.9%，同店銷售(shou)負增長26.4%。

謝瑞麟在內地的(de)銷售(shou)情況也不(bu)理想，期間內的(de)營業(ye)額(e)同比下(xia)降8.5%，同店銷售(shou)負增長7.5%。

對于業績下滑的原(yuan)因(yin)，謝(xie)(xie)瑞麟主要歸因(yin)于宏觀經濟(ji)環境、赴港游客(ke)人數減(jian)少等。接下來，謝(xie)(xie)瑞麟表(biao)示(shi)將繼(ji)續(xu)優化(hua)店鋪網絡、實施更多節(jie)省成(cheng)本的措施。針對內(nei)地，謝(xie)(xie)瑞麟將繼(ji)續(xu)完善線(xian)上(shang)策(ce)略，以進一步擴展線(xian)上(shang)和線(xian)下的商(shang)機。報告期內(nei)，謝(xie)(xie)瑞麟在內(nei)地的店鋪總(zong)數凈增至448間。

圖片來源：攝圖網(wang)（圖文無(wu)關）

謝瑞麟表示，在本(ben)財(cai)政(zheng)年(nian)度余(yu)下日子(zi)，香(xiang)港零(ling)售(shou)業(ye)正面臨的(de)(de)困境很可能會持續甚(shen)至惡化。有見及此，公司將密切(qie)留意市場狀況，實施(shi)更多節省成本(ben)的(de)(de)措施(shi)，包括要求零(ling)售(shou)店業(ye)主減租或豁(huo)免租金和(he)降低營業(ye)費用，預期這些(xie)措施(shi)將進一步提高公司現在與未來的(de)(de)成本(ben)效益。

除了謝(xie)瑞(rui)麟，另一珠(zhu)寶(bao)巨頭周大福在(zai)香港的營業額(e)也大幅下跌。

10月15日，周大福(fu)公(gong)布(bu)其2020財年(nian)(nian)第(di)二季(ji)度運營數據：內地市場零售(shou)額同比(bi)增長4%，香港(gang)及澳門市場零售(shou)額同比(bi)下降35%。周大福(fu)同時(shi)宣布(bu)，受國際金價(jia)上(shang)(shang)漲影響，其黃金貸款(kuan)按(an)照市價(jia)計(ji)算(suan)的價(jia)值上(shang)(shang)升，預計(ji)2020財年(nian)(nian)上(shang)(shang)半年(nian)(nian)將出現(xian)8至10億港(gang)元的未變現(xian)虧損(sun)，其中期業績可能因此承壓。

丨香港零售業經營艱難

長久以來，香港(gang)零售業很大一(yi)(yi)部分依賴外來游(you)(you)客(ke)帶動(dong)，因(yin)而社會事(shi)件導致入(ru)境游(you)(you)客(ke)大幅減少后，零售業數字(zi)緊(jin)隨其后一(yi)(yi)跌再跌。

香港(gang)特區政(zheng)府財政(zheng)司司長陳茂波10月27日發表(biao)網志(zhi)表(biao)示，社會風波困擾香港(gang)逾四個月，各行各業(ye)承(cheng)受極大(da)代價，香港(gang)經濟受到全方位打擊，不(bu)能(neng)排除全年(nian)經濟呈負(fu)增長的(de)可能(neng)性(xing)。零售方面(mian)，有(you)商鋪反映過去(qu)數(shu)月經常(chang)出現被迫(po)半天、甚至全天休業(ye)。零售業(ye)銷貨量跌幅由7月份的(de)13.1%，擴大(da)至8月份的(de)25.3%，是有(you)記錄(lu)以來最大(da)的(de)單(dan)月同(tong)比(bi)跌幅。

9月(yue)18日(ri)，香(xiang)港主要零售商之一——莎莎國際(00178.HK)公布的截至(zhi)2019年8月(yue)31日(ri)5個月(yue)的營業額約(yue)為30億港元(yuan)，較去年同期(qi)下跌約(yue)15%，其(qi)中港澳市(shi)場(chang)下跌17%。其(qi)中，8月(yue)份(fen)的銷售表現最差，按年下降約(yue)28%，而港澳市(shi)場(chang)跌32%。此銷售跌幅導(dao)致港澳市(shi)場(chang)及集團于(yu)(yu)8月(yue)份(fen)取得(de)虧損，亦(yi)導(dao)致集團于(yu)(yu)首5個月(yue)期(qi)間取得(de)虧損。

莎莎國際的(de)銷售情(qing)況9月(yue)(yue)份仍然非常疲(pi)弱，9月(yue)(yue)1日至9月(yue)(yue)15日期間的(de)營業(ye)額按月(yue)(yue)跌(die)約14%，按年也跌(die)約29%。集(ji)團業(ye)績倒退的(de)主要原因是(shi)其核心市場香(xiang)港地(di)區的(de)銷售表現疲(pi)軟(ruan)，來自內地(di)的(de)訪港游客銳減(jian)，消費(fei)意(yi)欲減(jian)退，繼而打擊銷售。

10月16日(ri)，優品360（02360.HK）發布(bu)公告，截止到(dao)2019年(nian)10月13日(ri)，多達59間“優品360”零(ling)售店在香港近期的社會(hui)運動中受到(dao)破(po)壞。

據證券時報(bao)今年9月報(bao)道，由于(yu)暴(bao)力行為升級(ji)導致客流量不斷減(jian)少，意大(da)利奢侈品牌Prada將(jiang)關閉(bi)位于(yu)香(xiang)港羅素街2000號廣(guang)場的(de)(de)旗(qi)艦店(dian)，該店(dian)長達7年的(de)(de)租(zu)約將(jiang)于(yu)明年6月到期，雙方已(yi)決定不再(zai)續約。據悉，這是Prada在(zai)港最(zui)大(da)的(de)(de)一家旗(qi)艦店(dian)，占地面積1393平方米，日租(zu)金30萬港元，也就是說年租(zu)金高(gao)達1.08億港元，香(xiang)港核(he)心商圈(quan)租(zu)金之貴令人咂舌(she)。

今后(hou)兩個月(yue)(yue)是一年(nian)中零售(shou)業的(de)“黃金時期(qi)”，圣(sheng)誕(dan)節、元(yuan)(yuan)旦(dan)、農歷新年(nian)三個重要節日接踵而至。據中新社報道，香(xiang)港零售(shou)及批發從業員(yuan)協會(hui)理事長蔡宗建經常到市面與商(shang)戶交流，業界(jie)普遍悲觀，“有一間(jian)商(shang)鋪租金約6萬(wan)港元(yuan)(yuan)，加上(shang)員(yuan)工薪水每月(yue)(yue)共10萬(wan)港元(yuan)(yuan)支出，但近(jin)期(qi)每月(yue)(yue)只賺(zhuan)1萬(wan)多港元(yuan)(yuan)，都不夠一個員(yuan)工薪水”。他承認，這三個節日的(de)時間(jian)點異常關鍵，若社會(hui)氣氛(fen)及經營狀(zhuang)況(kuang)照舊，零售(shou)業便將迎來(lai)一波(bo)“倒(dao)閉(bi)潮(chao)”及“裁員(yuan)潮(chao)”。

（每(mei)日經(jing)濟新(xin)聞綜合(he)中新(xin)社、新(xin)華社、證券時報等(deng)）