2025-08-12 21:12:43
1～7月，TOP50上市房企銷售額達15137.9億元，7月單月銷售額下滑。保利發展領跑，共5家房企銷售額超千億元。7月TOP20城市土地出讓金合計1085.7億元，為今年較低水平，熱點城市核心地塊或保持高溢價。7月土地出讓面積TOP20城市合計出讓面積創今年新低，上榜城市中三四線城市較多。
每經記者｜包晶晶 每經編輯｜陳夢妤
1～7月，TOP50上市房企合計銷售額15137.9億元，其中7月單月銷售額1710.2億元，淡季跡象明顯。
頭部房企依然穩健
據中指研究院，前7個月，保利發展以1632億元領跑，綠城中國、中海地產則以1368億元、1319.5億元緊隨其后。此外，包括華潤置地、招商蛇口在內，共5家房企進入“千億陣營”。
7月TOP10房企中，萬科重回第六位，城建發展排名上升3位。
TOP20城土地出讓金回落
7月，上海土地出讓金292.3億元，位列榜首；杭州緊隨其后，為109.7億元；第三名南京，土地出讓金為109.2億元。7月土地出讓金TOP20城市合計1085.7億元，為今年較低水平。
據中指研究院分析，北京、上海、深圳、杭州、成都等熱點城市核心地塊憑借稀缺屬性，或將保持高溢價成交，而多數三四線城市土地市場則繼續以底價成交為主，部分城市可能通過優化供地結構、降低起拍價等方式吸引房企投資布局。
土地出讓面積為今年以來最低水平
7月，土地出讓面積TOP20城市合計出讓1732.8萬平方米，為今年以來最低水平。上榜城市中，三四線城市較多，如金華、舟山、連云港、鄂州、東營、紹興等。
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封面圖片來源：圖片來源：視覺中國-VCG4178483512
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