每經(jing)記者(zhe)｜陳夢妤    每經(jing)編(bian)輯｜魏文藝      

11月10日(ri)，泰禾集團(SZ000732，股價1.16元，市(shi)值28.87億元)發(fa)布公告表示，2022年(nian)11月7日(ri)、11月8日(ri)、11月9日(ri)收盤價格漲幅偏離值累計超過12%，但目前沒(mei)有(you)應予以披露而未(wei)披露的(de)事項(xiang)或(huo)與(yu)該(gai)事項(xiang)有(you)關的(de)籌劃(hua)、商(shang)談、意向、協議等。

泰禾方(fang)面表示(shi)，公(gong)(gong)司(si)(si)存在大額已到(dao)期(qi)未(wei)歸還借款(kuan)，截至2022年10月28日，公(gong)(gong)司(si)(si)已到(dao)期(qi)未(wei)歸還借款(kuan)本金為584.51億元。公(gong)(gong)司(si)(si)正(zheng)在全(quan)力推進債(zhai)(zhai)務(wu)重組(zu)事宜，積極(ji)解決(jue)債(zhai)(zhai)務(wu)問(wen)題。截至目前，公(gong)(gong)司(si)(si)及各方(fang)尚未(wei)形(xing)成全(quan)面債(zhai)(zhai)務(wu)重組(zu)解決(jue)方(fang)案。

來源：泰禾公告

與此同時(shi)，對于部分投(tou)(tou)資(zi)者提出的破(po)產重整(zheng)和實控人(ren)黃其森(sen)的近況(kuang)等(deng)問題，泰禾(he)集團董秘在(zai)投(tou)(tou)資(zi)者關系平(ping)臺也做(zuo)了(le)回應。

截至(zhi)2021年(nian)12月(yue)31日，泰禾集團流動資(zi)(zi)產約1,716億(yi)元，高于流動負債1,447億(yi)元，凈(jing)資(zi)(zi)產為(wei)148億(yi)元，未出現(xian)資(zi)(zi)不抵債的情況。

針對截(jie)至目前的(de)(de)到期(qi)債務情況(kuang)，泰(tai)禾(he)方面表示，公司積(ji)極響(xiang)應國(guo)家政策，首先保開工(gong)以便盤活項目、保交(jiao)付(fu)履行對業主的(de)(de)承諾(nuo)；在此(ci)基礎上，與金融機構的(de)(de)債務重組(zu)商(shang)談正在有序(xu)推進(jin)，計(ji)劃(hua)從不同渠道多種方式(shi)應對到期(qi)債務還(huan)款資金的(de)(de)歸(gui)集，努力降低償債風(feng)險，改善(shan)公司的(de)(de)流動性問題。

針對(dui)與萬科(ke)集(ji)團的合作(zuo)，泰禾方面回應稱，截至(zhi)目前，泰禾投(tou)資(zi)與萬科(ke)均(jun)未宣布過(guo)終(zhong)止相關合作(zuo)協議事(shi)宜，相關重大事(shi)項請(qing)以公司公告為(wei)準。公司堅持以房地產業務為(wei)核心，抓銷售促(cu)回款(kuan)，加強現金流管(guan)控，通過(guo)多種渠道籌(chou)集(ji)資(zi)金，積極解決債務問題；同(tong)時積極推動引入戰略投(tou)資(zi)者相關事(shi)宜。

針對實控(kong)人黃(huang)其(qi)森的協(xie)助調查問題，泰禾方面(mian)表示，實控(kong)人黃(huang)其(qi)森目前處(chu)于協(xie)助調查中。公司(si)與(yu)(yu)黃(huang)其(qi)森的聯系一(yi)直通(tong)暢，其(qi)可通(tong)過適當(dang)的方式(shi)參與(yu)(yu)企業運營決策等(deng)。同時經(jing)董(dong)事(shi)會(hui)同意，黃(huang)其(qi)森也已書面(mian)授權(quan)董(dong)事(shi)葛勇在其(qi)協(xie)助調查期間(jian)代為履行公司(si)董(dong)事(shi)長和董(dong)事(shi)會(hui)秘書職(zhi)責。公司(si)目前運營管理一(yi)切正常。

根據泰禾(he)(he)方(fang)面(mian)(mian)的(de)說法，除了北京金(jin)府大院、昌平(ping)(ping)拾景園，佛山院子三(san)期、南(nan)昌院子部分、福州灣B區等(deng)多個項(xiang)目交付之(zhi)后，深(shen)圳院子等(deng)重點項(xiang)目也處于加(jia)快推(tui)進復(fu)工復(fu)產(chan)中。土儲(chu)方(fang)面(mian)(mian)，截至(zhi)今年6月30日(ri)，泰禾(he)(he)累(lei)計(ji)土儲(chu)總(zong)占地面(mian)(mian)積1272.30萬平(ping)(ping)方(fang)米，總(zong)建筑面(mian)(mian)積3193.37萬平(ping)(ping)方(fang)米，剩余(yu)可開發建筑面(mian)(mian)積923.87萬平(ping)(ping)方(fang)米。

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封面圖片來(lai)源：每經記者 甄素靜 攝