每(mei)經記者(zhe)｜劉頌輝    每(mei)經編(bian)輯｜陳夢妤    

“對(dui)于明年中國(guo)(guo)經(jing)濟實現(xian)整體(ti)性好(hao)轉，我(wo)們極有信心(xin)。”12月15日，國(guo)(guo)務院副總(zong)理劉鶴在第(di)五輪中國(guo)(guo)-歐盟工商領(ling)袖(xiu)和前高官對(dui)話上發表書(shu)面(mian)致辭(ci)。

劉鶴指出(chu)，房(fang)地(di)產(chan)是國民經(jing)濟的(de)支柱產(chan)業，針(zhen)對當前出(chu)現的(de)下行(xing)風險，我們已出(chu)臺一(yi)些政策，正在(zai)考慮新的(de)舉措，努(nu)力(li)改(gai)善行(xing)業的(de)資產(chan)負債狀況，引導市場預期和(he)信心(xin)回暖。未來(lai)一(yi)個時期，中(zhong)國城(cheng)鎮化(hua)仍處于(yu)較快發(fa)展階段，有足夠需求(qiu)空(kong)間為房(fang)地(di)產(chan)業穩定發(fa)展提供(gong)支撐。

對于“房地產(chan)(chan)(chan)是國民經(jing)濟的支柱產(chan)(chan)(chan)業(ye)”的表態，中指(zhi)研究院指(zhi)數事業(ye)部市場(chang)研究總監(jian)陳(chen)文靜12月(yue)16日(ri)在(zai)(zai)接受(shou)《每日(ri)經(jing)濟新聞》記(ji)者文字采訪(fang)時認為，高層強調(diao)房地產(chan)(chan)(chan)的重(zhong)要性，在(zai)(zai)當前的市場(chang)環境下更具積極意義，有助于房地產(chan)(chan)(chan)市場(chang)信心的修復(fu)。預計未(wei)來房地產(chan)(chan)(chan)相(xiang)關政策的優化和完善也將更直接和迅速。

“11月份(fen)以(yi)來(lai)，‘金(jin)(jin)融16條(tiao)’‘第(di)二支箭(jian)’‘第(di)三支箭(jian)’先后落地(di)(di)，一(yi)(yi)定程度改(gai)善了房(fang)地(di)(di)產(chan)企業(ye)的(de)(de)資金(jin)(jin)面。本次劉(liu)鶴副總理提及‘正在(zai)考慮新的(de)(de)舉措，努力(li)改(gai)善行業(ye)的(de)(de)資產(chan)負債狀況’，短期來(lai)看(kan)，供需兩端的(de)(de)支持政策仍有優化(hua)空(kong)間，促進(jin)銷售(shou)市場企穩恢(hui)復(fu)，進(jin)一(yi)(yi)步改(gai)善優質企業(ye)資金(jin)(jin)面等方面的(de)(de)新舉措或正在(zai)路上。”陳文靜(jing)表示。

在(zai)(zai)其看來(lai)，當前房(fang)地產(chan)市場處(chu)于調整(zheng)周期，但中(zhong)長期住(zhu)房(fang)需求(qiu)(qiu)仍(reng)在(zai)(zai)，中(zhong)國城(cheng)鎮化處(chu)于快(kuai)速(su)發(fa)展階段，新增(zeng)城(cheng)鎮人口的住(zhu)房(fang)需求(qiu)(qiu)、改善性住(zhu)房(fang)需求(qiu)(qiu)仍(reng)是房(fang)地產(chan)市場的重(zhong)要支撐(cheng)，發(fa)展空(kong)間仍(reng)在(zai)(zai)。

截至記者(zhe)發稿，A股(gu)房地產指數上(shang)漲(zhang)(zhang)1.18%，板塊內61%的股(gu)票上(shang)漲(zhang)(zhang)，格(ge)力地產、陸家嘴、海南(nan)高速等漲(zhang)(zhang)停；H股(gu)房地產板塊上(shang)漲(zhang)(zhang)1.73%，旭(xu)輝永升(sheng)服務、遠洋集團(tuan)等領漲(zhang)(zhang)。

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