每經編輯｜黃勝(sheng)    

近(jin)日，有消息(xi)稱，工(gong)商銀行存量房貸(dai)客戶(hu)只(zhi)要兩年內沒有拖欠還款等不(bu)良記(ji)錄，均可向(xiang)貸(dai)款經辦行申請重(zhong)新簽署房貸(dai)合同，房貸(dai)利率(lv)按最(zui)新放(fang)款利率(lv)執行。

工(gong)商(shang)銀(yin)行(xing)客服對(dui)此(ci)進行(xing)了(le)回應。

關于存量房貸利率調整，工行客服：未接到正式通知

據北京商報，對此，7月17日，北京商報記者咨詢工商銀行客服獲悉，“目前暫未接到此類通知，后續會與監管部門做好溝通對接，若有具體執行方案會第一時間對外公布，客戶可關注工商銀行官方網站或公眾號，也可以聯系房貸經理咨詢”。

7月17日，澎湃新聞記者就“工行開始重新協商存量房貸利率”一事咨詢中國工商銀行APP人工客服，回應稱，該行已關注到市場有關存量住房貸款利率調整的新聞報道，但是目前尚未接到有關部門的正式通知。

“我行(xing)(xing)將(jiang)積極(ji)與監(jian)管部(bu)門做好溝通(tong)對(dui)接(jie)，如有正式要求或(huo)方案(an)，我行(xing)(xing)將(jiang)第一時間跟進并做好貫徹落實(shi)，您(nin)可以(yi)關注我行(xing)(xing)官方網(wang)站、公眾號等，或(huo)定期咨詢您(nin)的客戶(hu)經理和貸(dai)款經辦(ban)行(xing)(xing)獲取最新信息。”工行(xing)(xing)客服表示。

圖片來源：澎湃新聞

近日(ri)，有截圖顯(xian)示，工(gong)(gong)行(xing)存量房貸(dai)客(ke)戶只要兩(liang)年內沒有拖(tuo)欠還款(kuan)等不良記(ji)錄，均可向(xiang)貸(dai)款(kuan)經辦行(xing)申請(qing)重新簽署房貸(dai)合同，房貸(dai)利率則按最新放(fang)款(kuan)利率執行(xing)。對于流(liu)傳的截圖消息，工(gong)(gong)行(xing)客(ke)服表示，并(bing)非由工(gong)(gong)行(xing)內部流(liu)出。已有工(gong)(gong)行(xing)人士向(xiang)澎湃新聞記(ji)者表示，“假的！”

關于提前還房貸，央行表態

國新辦7月(yue)14日(ri)上(shang)午舉行(xing)新聞發布(bu)會，介紹今(jin)年上(shang)半年金融統(tong)計數據情況。

在發布會上，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，今年上半年，個人住房貸款累計發放3.5萬億元，對住房銷售支持力度明顯加大。針對提前還款現象，中國人民銀行支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

今年上半年房地產開發貸款累計新增4200多億元，同比多增約2000億元，促進了開發商加快項目施工建設，有利于保障項目的交付。

今年上半年，個人住房貸款累計發放3.5萬億元，較去年同期多發放超過5100億元，對住房銷售支(zhi)持(chi)力度(du)明顯加大。

但統計數據顯示，上半年個人住房貸款余額總體減少，鄒瀾認為，這主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關系已經發生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現象大幅增加。

鄒瀾表示，前些年發放的存量房貸利率仍然處在相對較高的水平上，這與提前還款大幅增加有比較大的關系。提前還款客觀上對商業銀行的收益有一定影響，按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

央行表態后，第一財經記者聯系中國銀(yin)行(xing)(xing)、建設銀(yin)行(xing)(xing)、招商銀(yin)行(xing)(xing)、杭州銀(yin)行(xing)(xing)、寧波(bo)銀(yin)行(xing)(xing)等多家銀(yin)行(xing)(xing)客(ke)戶和(he)信貸經理，他們中的(de)(de)多數回應稱(cheng)，關于存量(liang)房貸降息(xi)，“沒(mei)有(you)接到相關政策，仍按(an)照(zhao)原有(you)簽(qian)訂合同的(de)(de)利(li)率來執行(xing)(xing)還貸政策”。

每日經濟新聞綜合北京商報、澎湃新聞、光明網、第一財經

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