每(mei)經AI快訊，華泰證(zheng)券研(yan)報表(biao)示，9月新(xin)房(fang)(fang)高頻(pin)成(cheng)交面(mian)積同(tong)比(bi)降幅擴大，二(er)手房(fang)(fang)由降轉(zhuan)升(sheng)。從(cong)貝殼領先指(zhi)標(biao)來看(kan)，量相關指(zhi)標(biao)延(yan)續反彈(dan)，價(jia)相關指(zhi)標(biao)初步出(chu)現筑底(di)跡象，一線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)復蘇(su)進程領先于二(er)三線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)。9月以(yi)來地產政(zheng)策(ce)調(diao)整持續深化，以(yi)廣州為代表(biao)的一線(xian)(xian)(xian)城(cheng)市(shi)放開限購(gou)意味著政(zheng)策(ce)組合拳再進一步，我們看(kan)好政(zheng)策(ce)對(dui)基本面(mian)的托底(di)效用，期待與其他政(zheng)策(ce)形成(cheng)合力(li)，穩定房(fang)(fang)價(jia)預(yu)期和(he)購(gou)房(fang)(fang)需(xu)求。在核心城(cheng)市(shi)擁有較多布局和(he)資源優(you)勢(shi)的公司有望率先受益。