每經(jing)AI快訊(xun)，近日(ri)，一(yi)二線城(cheng)(cheng)市(shi)土(tu)拍(pai)明顯升(sheng)溫。證(zheng)券時報記者(zhe)梳理(li)發現(xian)，3月27日(ri)，蘇州、寧波、廈門三地(di)(di)均誕生了(le)(le)單價(jia)新“地(di)(di)王”，其中，最(zui)高樓面(mian)價(jia)超過6.5萬元/平方米，最(zui)高溢(yi)價(jia)率達40.8%。另外，上海、北京(jing)近期均出現(xian)了(le)(le)多宗地(di)(di)塊(kuai)觸頂成交的現(xian)象(xiang)，杭州、合(he)肥等城(cheng)(cheng)市(shi)也(ye)拍(pai)出了(le)(le)多宗超高溢(yi)價(jia)地(di)(di)塊(kuai)。 業內(nei)人(ren)士認為(wei)，核(he)心城(cheng)(cheng)市(shi)優質(zhi)地(di)(di)塊(kuai)“地(di)(di)王”再現(xian)，但全國來看(kan)，底價(jia)成交的地(di)(di)塊(kuai)幅(fu)數占比仍(reng)高達七成以上，全國土(tu)地(di)(di)市(shi)場熱度分(fen)化顯著。當(dang)前在房企(qi)投資審慎及新房銷(xiao)售尚未企(qi)穩下，企(qi)業拿地(di)(di)仍(reng)聚焦熱點城(cheng)(cheng)市(shi)或流速有(you)保障的板(ban)塊(kuai)，伴隨著優質(zhi)地(di)(di)塊(kuai)不斷放量(liang)、土(tu)拍(pai)規則繼續(xu)(xu)調整(zheng)等，核(he)心城(cheng)(cheng)市(shi)土(tu)拍(pai)情緒有(you)望繼續(xu)(xu)修復，土(tu)拍(pai)分(fen)化現(xian)象(xiang)或進一(yi)步加劇。（證(zheng)券時報）