每經AI快訊，今年(nian)以來(lai)，房(fang)地(di)產(chan)市場利好政策密集落地(di)，尤其是(shi)9月(yue)底(di)以來(lai)推出(chu)的一系(xi)列增量金融政策落地(di)見效，明(ming)顯提振(zhen)樓市供需兩端信心。近(jin)期(qi)，記者走(zou)訪上(shang)海多(duo)個城區的房(fang)地(di)產(chan)市場發(fa)現，二手房(fang)、新房(fang)成交均呈(cheng)現明(ming)顯改(gai)善(shan)跡象。浦東、徐匯等核心城區及五大新城等板塊均呈(cheng)現成交量明(ming)顯回(hui)暖態勢。從結(jie)構上(shang)看，首付比(bi)例降(jiang)低(di)和貸款(kuan)利率下行，縮小了房(fang)租與購房(fang)月(yue)供之間的現金支出(chu)差距，從而讓剛需交易出(chu)現明(ming)顯增長。 (上(shang)海證券報)