每經(jing)編輯｜張錦河    

8月22日，泰禾集團股份有限公司公告，董事會于近日獲悉，公司董事長兼總經理黃其森因涉嫌違法被遼寧省新民市監察委員會實施留置措施。截至本公告披露日，公司存在資產被凍結、查封的情況，會對公司運營產生一定影響。除此之外，公司按原組織架構和管理體系在正常運轉，各項經營活動仍然正常進行。

公(gong)(gong)司同日(ri)披露，公(gong)(gong)司及(ji)相(xiang)關(guan)當(dang)事人收到(dao)中國證(zheng)監會福(fu)建監管局行(xing)政(zheng)處罰決(jue)定書。依據《中華人民共和(he)國證(zheng)券法》的有關(guan)規(gui)(gui)定，福(fu)建證(zheng)監局對(dui)泰禾集團信息披露違(wei)法違(wei)規(gui)(gui)行(xing)為進行(xing)了立案調(diao)查(cha)(cha)。本案現已調(diao)查(cha)(cha)、辦理終結。

經查明，當事人(ren)存在以(yi)下違(wei)法事實:

一、泰禾集(ji)團未按(an)規定披(pi)露重大(da)訴訟

2020年7月(yue)6日(ri)至2022年12月(yue)13日(ri)，泰(tai)(tai)禾(he)(he)(he)集團系深圳證券(quan)交易所上市公司和“16 泰(tai)(tai)禾(he)(he)(he) 02”“16 泰(tai)(tai)禾(he)(he)(he) 03”“17 泰(tai)(tai)禾(he)(he)(he) 01”“17 泰(tai)(tai)禾(he)(he)(he) 02”“18 泰(tai)(tai)禾(he)(he)(he)01”“18 泰(tai)(tai)禾(he)(he)(he) 02”等6只債券(quan)發行(xing)人(ren)(以下(xia)簡稱債券(quan)發行(xing)人(ren))。

2020年7月6日至2021年5月8日，泰禾集團發生13起訴訟，標的累計達 967,369.95 萬元，占公司2020年(nian)經審計凈資(zi)產的 48.21%，其(qi)中有12起訴(su)(su)(su)訟的標(biao)的額超(chao)5,000萬元；2021年(nian)12月(yue)14日(ri)至(zhi)2022年(nian)12月(yue)13日(ri)，泰禾(he)集團發生10 起訴(su)(su)(su)訟，標(biao)的額累計達(da)619,060.73 萬元，占公司2021年(nian)經審計凈資(zi)產的 41.84%，其(qi)中有9起訴(su)(su)(su)訟的標(biao)的額超(chao)5,000萬元。泰禾(he)集團應當(dang)及時披(pi)露前述訴(su)(su)(su)訟，但公司遲至(zhi)2023年(nian)5月(yue)26日(ri)僅披(pi)露其(qi)中1起訴(su)(su)(su)訟，其(qi)余22起訴(su)(su)(su)訟至(zhi)2025年(nian)2月(yue)6日(ri)才陸續披(pi)露完畢，不符合《證券法》第(di)七十(shi)八(ba)條(tiao)第(di)一款、第(di)八(ba)十(shi)條(tiao)第(di)一款和第(di)八(ba)十(shi)一條(tiao)第(di)一款的規定。

二、泰禾集團2020年至 2022年年度報告存在重大遺漏

泰禾集團作為上市公司及債券發行人，未在其2020年、2021年、2022年年度報告中披露上述訴訟，不符合(he)《證(zheng)(zheng)券(quan)法》第(di)七(qi)十(shi)(shi)八(ba)條第(di)二款(kuan)和第(di)七(qi)十(shi)(shi)九(jiu)條，以(yi)及《公(gong)司(si)債券(quan)發行與(yu)(yu)交易(yi)管理辦法》(證(zheng)(zheng)監(jian)(jian)會(hui)(hui)令第(di)180號(hao))第(di)五十(shi)(shi)一(yi)條第(di)一(yi)款(kuan)、《公(gong)開發行證(zheng)(zheng)券(quan)的(de)公(gong)司(si)信息(xi)披(pi)(pi)露內(nei)(nei)(nei)容與(yu)(yu)格(ge)(ge)式準(zhun)則(ze)第(di)2號(hao)--年(nian)(nian)度報(bao)告(gao)的(de)內(nei)(nei)(nei)容與(yu)(yu)格(ge)(ge)式(2017 年(nian)(nian)修訂)》(證(zheng)(zheng)監(jian)(jian)會(hui)(hui)公(gong)告(gao)(2017)17 號(hao))第(di)三(san)十(shi)(shi)六條、《公(gong)開發行證(zheng)(zheng)券(quan)的(de)公(gong)司(si)信息(xi)披(pi)(pi)露內(nei)(nei)(nei)容與(yu)(yu)格(ge)(ge)式準(zhun)則(ze)第(di)2號(hao)--年(nian)(nian)度報(bao)告(gao)的(de)內(nei)(nei)(nei)容與(yu)(yu)格(ge)(ge)式(2021年(nian)(nian)修訂)》(證(zheng)(zheng)監(jian)(jian)會(hui)(hui)公(gong)告(gao)(2021)15 號(hao))第(di)五十(shi)(shi)一(yi)條、《公(gong)開發行證(zheng)(zheng)券(quan)的(de)公(gong)司(si)信息(xi)披(pi)(pi)露內(nei)(nei)(nei)容與(yu)(yu)格(ge)(ge)式準(zhun)則(ze)第(di) 38號(hao)--公(gong)司(si)債券(quan)年(nian)(nian)度報(bao)告(gao)的(de)內(nei)(nei)(nei)容與(yu)(yu)格(ge)(ge)式》(證(zheng)(zheng)監(jian)(jian)會(hui)(hui)公(gong)告(gao)(2016)3號(hao))第(di)三(san)十(shi)(shi)八(ba)條等規定。

上述(shu)違(wei)法事實，有(you)相關(guan)公告、訴訟文書、公司提(ti)供(gong)的文件資料、情況說明相關(guan)當事人詢問筆錄(lu)等證據證明，足以認定。

黃(huang)其森作為時任(ren)(ren)泰禾集(ji)團董事(shi)(shi)長、總經理(li)，代行董事(shi)(shi)會秘書職責，知悉并(bing)統籌推動了任(ren)(ren)職期間相關重(zhong)大(da)訴訟處理(li)，牽頭組織編制公(gong)司(si)(si)2020年(nian)(nian)、2022年(nian)(nian)年(nian)(nian)度報(bao)(bao)告。黃(huang)其森未組織公(gong)司(si)(si)按規定(ding)(ding)披(pi)露(lu)相關重(zhong)大(da)訴訟，并(bing)簽(qian)字保證前述年(nian)(nian)報(bao)(bao)真實、準確(que)、完(wan)整，未能勤勉(mian)盡責，違反了《證券法》第八十二(er)條第三款的(de)規定(ding)(ding)，是泰禾集(ji)團2020年(nian)(nian)、2022年(nian)(nian)年(nian)(nian)度報(bao)(bao)告存在重(zhong)大(da)遺漏(lou)及其任(ren)(ren)職期間公(gong)司(si)(si)未按規定(ding)(ding)披(pi)露(lu)重(zhong)大(da)訴訟的(de)直接負責的(de)主管人員。

根據當(dang)事人(ren)違法(fa)行為的事實、性質(zhi)、情節(jie)與社(she)會危害程度，依據《證(zheng)券法(fa)》第一百九十七條第二(er)款(kuan)的規定(ding)，福建證(zheng)監局決(jue)定(ding)：

1、對泰禾集團股份有(you)限(xian)公司給予(yu)警(jing)告，并處(chu)以(yi)600萬元罰款；

2、對黃(huang)其(qi)森給予警告(gao)，并(bing)處以300萬元罰款；

3、對時任泰禾集團董事、副總(zong)經(jing)理葛(ge)勇給(gei)予(yu)警告，并處以250萬元罰款；

4、對時任泰禾集團副(fu)總經理王(wang)景崗給予警告(gao)，并處以(yi)150萬(wan)元罰款(kuan)；

5、對時任泰禾集(ji)團副總經理(li)黃耀文給予警(jing)告，并處以(yi)120萬元罰款；

6、對時任泰禾集團副總經理及廣深(shen)區域總裁邵志榮給予警告(gao)，并處以80萬元(yuan)罰款；

7、對時(shi)任(ren)泰禾(he)集團(tuan)職工(gong)監(jian)事(shi)、監(jian)事(shi)長李(li)衛東給予警告(gao)，并處(chu)以80萬元罰款；8、對時(shi)任(ren)泰禾(he)集團(tuan)財(cai)務總監(jian)劉向民(min)給予警告，并處以80萬元罰款；

9、對時任泰禾集團監事阮(ruan)仕(shi)江給予警告，并(bing)處以80萬(wan)元(yuan)罰款。

據泰禾(he)集團官網介(jie)紹，泰禾(he)集團是(shi)一家從事住宅(zhai)地產和商(shang)業地產開(kai)發(fa)的大型知名上(shang)市公司(si)。公司(si)創建于1996年，2010年成功上(shang)市。

成立(li)之初，泰禾的發(fa)展(zhan)重心(xin)位(wei)于福(fu)建(jian)，其中福(fu)州是其重倉區域(yu)。作為閩系房企(qi)的代表之一(yi)，泰禾一(yi)直以高歌猛進而(er)著(zhu)稱，并一(yi)度成為高周轉(zhuan)模式(shi)的標(biao)桿企(qi)業。

2002年，泰(tai)禾(he)進軍(jun)北京豪(hao)宅市(shi)場，在北京打造庭(ting)院(yuan)建筑，憑借(jie)高端產品(pin)的口碑，泰(tai)禾(he)規模也不斷擴大，其董事長黃其森一(yi)度被稱為“第(di)二代豪(hao)宅教父”。

2013年(nian)到2017年(nian)短(duan)短(duan)五年(nian)時間，泰(tai)禾便實現了百(bai)億(yi)到千億(yi)的(de)突(tu)破，一時風光無兩。產品上，泰(tai)禾院子系(xi)(xi)、大院系(xi)(xi)、府系(xi)(xi)等熱(re)點(dian)IP一路(lu)高歌猛進。

據媒體報道，泰(tai)禾在土地(di)市場(chang)也持續發(fa)力。到(dao)2017年(nian)，通(tong)過公開市場(chang)拿(na)地(di)和收并購，泰(tai)禾旗下的項(xiang)目數量已經達到(dao)68個，相當于2012年(nian)的四倍以上，布(bu)局城(cheng)市超過20個。

泰禾的銷售額也迅速提高。2015年開始，泰禾不再公布銷售規模。據克而瑞研究中心統計，2017年泰禾銷售金額超過千億，2018年達到1300億，連續兩年位居中國房企20強。

2017年底(di)，泰禾集(ji)團董事長黃(huang)其森喊出“2000億元(yuan)的(de)銷售目標”，曾經引發公司股價暴(bao)漲，市(shi)值一度超過500億元(yuan)。

從2017年(nian)開始(shi)，泰禾(he)進入大規模的(de)(de)項目建設和銷售周期。同時(shi)(shi)，非銀(yin)融資期限短、成本高，會(hui)使(shi)短期債務(wu)驟增，對存(cun)貨周轉(zhuan)速度的(de)(de)要求較高。但此時(shi)(shi)，問(wen)題開始(shi)出現。2020年(nian)7月6日(ri)，泰禾(he)公告稱，未能完(wan)成中期票據“17泰禾(he)MTN001”本息(xi)的(de)(de)按時(shi)(shi)兌付(fu)，從而正(zheng)式宣告債務(wu)違約。

2023年7月(yue)28日晚，深交所(suo)發布關于泰(tai)禾(he)集團股票(piao)終(zhong)止上(shang)市(shi)的(de)公告(gao)。

公(gong)告(gao)顯示，泰(tai)禾集團股(gu)票在2023年5月8日至2023年6月2日期間(jian)，通過深交所(suo)交易系(xi)統連(lian)續(xu)20個交易日的每(mei)日收盤價(jia)均低于1元，觸(chu)及了《股(gu)票上(shang)市(shi)規則（2023年修訂）》第9.2.1條第一(yi)款第（四）項(xiang)規定的股(gu)票終止上(shang)市(shi)情(qing)形。

根據《股票上市規則（2023年修訂）》第9.2.5條的規定以及上市審核委員會的審議意見，深交所決定公司股票終止上市。同時，該公司股票因觸及交易類強制退市情形被深交所作出終止上市決定，不進入退市整理期，公司股票將于深交所作出終止上市決定后十五個交易日內摘牌。

每日經濟新聞綜合自公(gong)開信息