每經(jing)AI快訊，中(zhong)信證(zheng)券研報指出(chu)，中(zhong)國(guo)租賃房(fang)(fang)市(shi)場(chang)發(fa)展空間廣闊，讓渡土地(di)(di)紅(hong)(hong)利和(he)提供長(chang)期穩定的資金(jin)來源(yuan)，都有助于市(shi)場(chang)逐(zhu)漸走向成熟。政策既(ji)能(neng)有效推(tui)動房(fang)(fang)地(di)(di)產開發(fa)投資，也(ye)能(neng)推(tui)動一(yi)批高(gao)質量(liang)的企業成長(chang)壯大(da)(da)。但(dan)是(shi)，租賃房(fang)(fang)市(shi)場(chang)的發(fa)展將(jiang)會久久為功，發(fa)展租賃房(fang)(fang)市(shi)場(chang)不是(shi)短期的權宜之計。我們認為短期不會出(chu)現(xian)(xian)大(da)(da)規模申請經(jing)營性(xing)借款(kuan)回購商(shang)品房(fang)(fang)的行(xing)為，也(ye)不會出(chu)現(xian)(xian)大(da)(da)批存量(liang)樓(lou)宇被改造(zao)為保(bao)障性(xing)租賃住房(fang)(fang)的現(xian)(xian)象，保(bao)障性(xing)租賃住房(fang)(fang)的供給主體，將(jiang)是(shi)地(di)(di)方(fang)讓渡土地(di)(di)紅(hong)(hong)利的增量(liang)項目。