每經AI快訊，2023年6月6日，上交(jiao)所(suo)向天(tian)宸(chen)股(gu)(gu)份(fen)（SH 600620，收(shou)盤(pan)價：11.39元）發出(chu)問(wen)詢函：2023年6月6日，公司(si)(si)披露了《關(guan)于擬受(shou)讓控股(gu)(gu)子公司(si)(si)少數股(gu)(gu)東股(gu)(gu)權(quan)暨關(guan)聯(lian)(lian)(lian)交(jiao)易(yi)的公告》，稱(cheng)擬受(shou)讓關(guan)聯(lian)(lian)(lian)方上海(hai)(hai)科迅投(tou)資(zi)管理有限(xian)公司(si)(si)、上海(hai)(hai)峰盈企業(ye)發展有限(xian)公司(si)(si)持有的上海(hai)(hai)天(tian)宸(chen)健(jian)康管理有限(xian)公司(si)(si)合計15%股(gu)(gu)份(fen)，交(jiao)易(yi)完成后公司(si)(si)將持有天(tian)宸(chen)健(jian)康100%股(gu)(gu)權(quan)。同時，公司(si)(si)擬向科迅投(tou)資(zi)、上海(hai)(hai)峰盈轉讓天(tian)宸(chen)健(jian)康 1-B 項目部分(fen)在(zai)建(jian)物業(ye)（3、7、9 號樓(lou)）并(bing)代為(wei)建(jian)設，作為(wei)本(ben)次股(gu)(gu)權(quan)受(shou)讓款(kuan)。本(ben)次交(jiao)易(yi)構成關(guan)聯(lian)(lian)(lian)交(jiao)易(yi)，尚需經股(gu)(gu)東大會(hui)審議(yi)。針對(dui)“公(gong)告及評(ping)估(gu)(gu)報(bao)(bao)告顯(xian)示，公(gong)司(si)(si)受讓(rang)關(guan)聯方(fang)天(tian)宸健(jian)康(kang)股(gu)(gu)權采(cai)用(yong)(yong)資(zi)產基礎法(fa)評(ping)估(gu)(gu)，整體(ti)評(ping)估(gu)(gu)價約為(wei)(wei)26.95億(yi)元(yuan)，對(dui)應15%股(gu)(gu)權估(gu)(gu)值(zhi)約4.04億(yi)元(yuan)。公(gong)司(si)(si)向關(guan)聯方(fang)轉讓(rang)在(zai)建物業采(cai)用(yong)(yong)市(shi)場(chang)(chang)比較(jiao)法(fa)評(ping)估(gu)(gu)，估(gu)(gu)價約為(wei)(wei)2.56億(yi)元(yuan)，剩余約1.5億(yi)元(yuan)差(cha)價以抵扣代(dai)建費(fei)的(de)方(fang)式支付。天(tian)宸健(jian)康(kang)評(ping)估(gu)(gu)報(bao)(bao)告稱，根據(ju)資(zi)產特性(xing)以及我國目前(qian)市(shi)場(chang)(chang)化、信(xin)息化程度不(bu)高等(deng)(deng)因素，難于收集到足夠的(de)同類公(gong)司(si)(si)產權交(jiao)易案例，故不(bu)宜采(cai)用(yong)(yong)市(shi)場(chang)(chang)法(fa)評(ping)估(gu)(gu)，但對(dui)與相(xiang)關(guan)在(zai)建物業卻采(cai)用(yong)(yong)市(shi)場(chang)(chang)比較(jiao)法(fa)評(ping)估(gu)(gu)。”等(deng)(deng)情況，上(shang)交(jiao)所提出包括(kuo)“補充披露(lu)對(dui)相(xiang)關(guan)在(zai)建物業采(cai)用(yong)(yong)市(shi)場(chang)(chang)比較(jiao)法(fa)估(gu)(gu)值(zhi)的(de)原因，是否與天(tian)宸健(jian)康(kang)評(ping)估(gu)(gu)報(bao)(bao)告有關(guan)表述互相(xiang)矛盾。”等(deng)(deng)要求(qiu)。

2022年(nian)1至(zhi)12月份，天(tian)宸(chen)股份的(de)營業收(shou)入構成為：房地產銷售占比94.85%，運輸及客運占比2.25%。

天(tian)宸股份的董事長(chang)是葉茂(mao)菁，男，52歲，學歷背景為(wei)本科(ke)；總經理是蓋劍高，男，49歲，學歷背景為(wei)碩士。

截至發稿，天宸股份市(shi)值為(wei)78億元。

道達號(hao)（daoda1997）“個股趨勢”提(ti)醒：
1. 天宸股份近30日內北向資金持股量增加129.39萬股，占流通股比例增加0.19%；
2. 近30日內無機構對天宸股份進行調研。
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(記者 曾健輝)

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