每(mei)經AI快訊，美聯物業全(quan)國研(yan)究(jiu)中心(xin)公布的(de)(de)(de)數(shu)據(ju)顯示，整個上(shang)(shang)半年(nian)深(shen)圳(zhen)樓市的(de)(de)(de)交易(yi)量(liang)，一(yi)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)備案(an)16209套，與去年(nian)同期(qi)相比上(shang)(shang)升0.5%；二(er)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)備案(an)16236套，同比上(shang)(shang)升62.9%。不過，深(shen)圳(zhen)樓市在(zai)3月出(chu)現(xian)(xian)一(yi)波小高峰后呈持續下(xia)降(jiang)態勢，二(er)季度(du)成(cheng)交熱度(du)低(di)于一(yi)季度(du)。與此同時，今年(nian)上(shang)(shang)半年(nian)的(de)(de)(de)房價(jia)出(chu)現(xian)(xian)下(xia)滑態勢，而且二(er)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)價(jia)格下(xia)跌的(de)(de)(de)幅(fu)(fu)度(du)明顯大(da)于一(yi)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)。總體而言(yan)(yan)，上(shang)(shang)半年(nian)市場回暖的(de)(de)(de)程度(du)不及預期(qi)。樂有家研(yan)究(jiu)中心(xin)的(de)(de)(de)統(tong)計數(shu)據(ju)顯示，當前深(shen)圳(zhen)二(er)手(shou)房均價(jia)約為(wei)每(mei)平方米6.5萬元，較2020年(nian)下(xia)降(jiang)5.8%。光(guang)明、南山、寶安(an)及坪山的(de)(de)(de)跌幅(fu)(fu)在(zai)7%~9%，相對其(qi)他區(qu)而言(yan)(yan)降(jiang)幅(fu)(fu)較大(da)。（證(zheng)券時報）