每經AI快訊，甘肅省蘭(lan)州市(shi)近(jin)日(ri)出臺《關于進一(yi)步促進房(fang)地產市(shi)場平(ping)穩健康發(fa)展的若干措(cuo)施》，并(bing)將于9月(yue)11日(ri)施行(xing)。該(gai)《若干措(cuo)施》明確，自9月(yue)11日(ri)起至2023年12月(yue)31日(ri)，購(gou)買新(xin)建(jian)商品住房(fang)并(bing)繳(jiao)納購(gou)房(fang)契稅(shui)的，由(you)市(shi)、縣、區財政部(bu)門按照(zhao)繳(jiao)稅(shui)總額的50%給予補貼。

該《措施(shi)》共包括17條。在(zai)支(zhi)持剛性(xing)(xing)和改善(shan)性(xing)(xing)住房(fang)(fang)(fang)需求方面(mian)，取消(xiao)(xiao)了商品住房(fang)(fang)(fang)售(shou)銷方面(mian)的(de)行(xing)政性(xing)(xing)限(xian)制(zhi)措施(shi)，將(jiang)(jiang)取消(xiao)(xiao)房(fang)(fang)(fang)屋取得《不動產(chan)權證書》滿(man)三年方可上市(shi)交易的(de)限(xian)制(zhi)措施(shi)；同時還將(jiang)(jiang)取消(xiao)(xiao)現行(xing)的(de)限(xian)購(gou)措施(shi)，即在(zai)蘭州市(shi)域范圍內(nei)購(gou)買住房(fang)(fang)(fang)沒有戶籍、套數的(de)限(xian)制(zhi)。在(zai)個人所(suo)得稅優(you)惠方面(mian)，《若(ruo)干(gan)措施(shi)》明確，自2022年10月(yue)1日(ri)至2025年12月(yue)31日(ri)間，出售(shou)自有住房(fang)(fang)(fang)并在(zai)出售(shou)后1年內(nei)在(zai)蘭州市(shi)重新購(gou)買住房(fang)(fang)(fang)的(de)，對出售(shou)自有住房(fang)(fang)(fang)已(yi)繳納的(de)個人所(suo)得稅予(yu)以退稅。

《若干措施(shi)》還(huan)明確，個人(ren)通過(guo)商(shang)業銀行(xing)和(he)公(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款購買首(shou)(shou)套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)最低(di)(di)(di)首(shou)(shou)付(fu)款比例不低(di)(di)(di)于20%，二套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)最低(di)(di)(di)首(shou)(shou)付(fu)款比例不低(di)(di)(di)于30%。個人(ren)通過(guo)公(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款購買住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，單身(shen)繳存職(zhi)工公(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款可(ke)享受最高(gao)額度60萬(wan)元，已婚繳存職(zhi)工可(ke)享受最高(gao)額度70萬(wan)元。對(dui)符合國家生育政策，生育兩孩或以上的家庭，申請住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款購買普通自住(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的，公(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款最高(gao)額度可(ke)提高(gao)20%。對(dui)于已簽訂新(xin)建商(shang)品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)認購協(xie)議并繳納了定金(jin)(jin)的購房(fang)(fang)人(ren)，可(ke)以提取本人(ren)及(ji)配偶公(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)用于支付(fu)購房(fang)(fang)首(shou)(shou)付(fu)款。

此外，蘭州(zhou)還將全面(mian)推進二手(shou)(shou)房(fang)“帶押(ya)(ya)過(guo)戶(hu)”，支(zhi)持已(yi)抵押(ya)(ya)貸款的房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)，權利(li)人申請辦理已(yi)抵押(ya)(ya)的房(fang)屋轉(zhuan)移登記時，無需(xu)賣(mai)(mai)方(fang)辦理提前歸還貸款、注銷抵押(ya)(ya)登記等業務(wu)，只需(xu)買賣(mai)(mai)雙方(fang)及(ji)涉(she)及(ji)的貸款銀行達成一致，簽訂“帶押(ya)(ya)過(guo)戶(hu)”協議，即可(ke)按程序完成所有權過(guo)戶(hu)、再次抵押(ya)(ya)和發放(fang)新(xin)貸款等手(shou)(shou)續。（央視新(xin)聞）