停牌數(shu)日(ri)(ri)后，近日(ri)(ri)，三湘(xiang)印(yin)象發布(bu)系列公告，披露其控(kong)股(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)東變(bian)更(geng)方案。公告顯示(shi)，武漢聯投(tou)(tou)置業有(you)(you)(you)限(xian)公司(si)（以下(xia)簡稱(cheng)“聯投(tou)(tou)置業”）協議受讓上(shang)海(hai)三湘(xiang)投(tou)(tou)資(zi)控(kong)股(gu)(gu)(gu)(gu)有(you)(you)(you)限(xian)公司(si)（以下(xia)簡稱(cheng)“三湘(xiang)控(kong)股(gu)(gu)(gu)(gu)”）、黃輝合計持(chi)有(you)(you)(you)的(de)295,174,890股(gu)(gu)(gu)(gu)三湘(xiang)印(yin)象流通股(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)（占上(shang)市公司(si)總(zong)股(gu)(gu)(gu)(gu)本數(shu)量的(de)25.00%）；同(tong)時，自協議轉讓股(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)過戶登記日(ri)(ri)起(qi)，三湘(xiang)控(kong)股(gu)(gu)(gu)(gu)放棄其持(chi)有(you)(you)(you)的(de)剩余(yu)上(shang)市公司(si)96,758,596股(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)（占上(shang)市公司(si)總(zong)股(gu)(gu)(gu)(gu)本的(de)8.20%）對應(ying)的(de)表決權，黃衛枝放棄其持(chi)有(you)(you)(you)的(de)上(shang)市公司(si)21,311,360股(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)份(fen)（占上(shang)市公司(si)總(zong)股(gu)(gu)(gu)(gu)本的(de)1.80%）對應(ying)的(de)表決權。

同日(ri)，三湘印象發(fa)布另(ling)一則(ze)公告(gao)，向聯(lian)(lian)投置業(ye)的控(kong)股(gu)股(gu)東湖北省(sheng)聯(lian)(lian)合發(fa)展投資(zi)集團有限(xian)公司（以(yi)下簡稱“聯(lian)(lian)發(fa)投”）發(fa)行不(bu)超過354,209,868股(gu)A股(gu)股(gu)票（占上市公司向特定對象發(fa)行前總(zong)股(gu)本的30.00%）（以(yi)深交所審(shen)核通過并經(jing)中國(guo)證監會注冊(ce)的股(gu)份數量為準），募集資(zi)金總(zong)額不(bu)超過102,012.44萬元（含本數），用于補充流動(dong)資(zi)金。

這意味著，隨著股份(fen)協(xie)議轉讓、表決(jue)權(quan)放棄、特定對(dui)象發(fa)行(xing)股票的陸續完成，聯發(fa)投將直(zhi)接(jie)及間接(jie)控(kong)制公司合計649,384,758股股份(fen)，占公司總股本的42.31%，成為三湘(xiang)印象新(xin)的控(kong)股股東，實際控(kong)制人變更為湖北省(sheng)國資委(wei)。

通(tong)過本(ben)次控(kong)股股東的變(bian)更，三湘印象資本(ben)結(jie)構將(jiang)進一步改善，降低(di)財務風險，提升(sheng)其在綠色科技地產領域的品牌與地位；同時國有控(kong)股股東的引入，也將(jiang)極(ji)大地發揮上市公司的平(ping)臺效(xiao)應，增(zeng)強(qiang)公司的市場競爭力(li)及抗風險能力(li)，帶動(dong)其產業實力(li)的增(zeng)強(qiang)。

今年以來，國家密(mi)集出(chu)臺一(yi)系列(lie)房(fang)地(di)產(chan)(chan)政(zheng)策(ce)，支持(chi)(chi)房(fang)地(di)產(chan)(chan)市場平穩健(jian)康發展。7月，政(zheng)府部門出(chu)臺一(yi)系列(lie)穩健(jian)房(fang)地(di)產(chan)(chan)市場的(de)支持(chi)(chi)政(zheng)策(ce)；10月，中央(yang)金(jin)融(rong)(rong)工作會議提(ti)出(chu)，促(cu)進金(jin)融(rong)(rong)與房(fang)地(di)產(chan)(chan)良性(xing)循環(huan)，健(jian)全(quan)房(fang)地(di)產(chan)(chan)企業(ye)主體監管制度(du)和(he)資金(jin)監管，支持(chi)(chi)剛性(xing)和(he)改善性(xing)住(zhu)房(fang)需(xu)求(qiu)，構建房(fang)地(di)產(chan)(chan)發展新模式。系列(lie)政(zheng)策(ce)的(de)出(chu)臺，為穩健(jian)房(fang)地(di)產(chan)(chan)市場信心(xin)和(he)預期提(ti)供(gong)了有利保障。

隨(sui)著我(wo)(wo)國城鎮(zhen)化(hua)進程(cheng)從(cong)過去(qu)“粗(cu)放式發(fa)(fa)展”向“精(jing)細化(hua)運營”，城市(shi)更新的需求不斷強化(hua)，未(wei)來，城鎮(zhen)化(hua)水平、人(ren)均(jun)可(ke)支(zhi)配收入將(jiang)持(chi)續提升，房地產(chan)行業中長期仍將(jiang)是(shi)我(wo)(wo)國經(jing)濟(ji)發(fa)(fa)展的重要產(chan)業。

變(bian)更(geng)(geng)(geng)后的(de)控(kong)股股東聯(lian)發(fa)投系經(jing)湖(hu)(hu)北(bei)(bei)省(sheng)委(wei)、省(sheng)政(zheng)府批準(zhun)成(cheng)立(li)的(de)大型國有控(kong)股企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)，在2021年湖(hu)(hu)北(bei)(bei)省(sheng)屬國資國企(qi)(qi)改革(ge)重組中，被(bei)湖(hu)(hu)北(bei)(bei)省(sheng)委(wei)省(sheng)政(zheng)府賦(fu)予“三全(quan)三商”功能(neng)定位(wei)，即“科(ke)技園(yuan)區、產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)區和功能(neng)園(yuan)區全(quan)生命周期運(yun)營(ying)(ying)商，城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)(xin)全(quan)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈綜(zong)合服(fu)務商、工(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設全(quan)領域(yu)總(zong)承(cheng)包商”，以(yi)“園(yuan)區開(kai)發(fa)、城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)(xin)、工(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設”為(wei)(wei)三大主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，位(wei)列(lie)中國企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)500強251位(wei)。城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)(xin)作為(wei)(wei)湖(hu)(hu)北(bei)(bei)聯(lian)投主(zhu)責主(zhu)業(ye)(ye)(ye)之一，聚焦區域(yu)綜(zong)合開(kai)發(fa)、城(cheng)市(shi)(shi)功能(neng)升級(ji)、城(cheng)市(shi)(shi)空(kong)間服(fu)務等主(zhu)營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)務,聚力協同發(fa)展(zhan)。串聯(lian)建(jian)(jian)設、金融(rong)、運(yun)營(ying)(ying)和數(shu)字(zi)板(ban)塊(kuai),延(yan)伸產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈條，增加城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)(xin)板(ban)塊(kuai)新(xin)(xin)(xin)(xin)利(li)潤增長(chang)點和抗風險(xian)能(neng)力，為(wei)(wei)城(cheng)市(shi)(shi)升級(ji)賦(fu)能(neng)。此(ci)外，企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)圍繞(rao)集團主(zhu)責主(zhu)業(ye)(ye)(ye)開(kai)辟“城(cheng)市(shi)(shi)運(yun)營(ying)(ying)、保(bao)租房、數(shu)字(zi)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)、商貿物流、產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)金融(rong)、自然資源(yuan)、新(xin)(xin)(xin)(xin)能(neng)源(yuan)”七大新(xin)(xin)(xin)(xin)賽道，強化多業(ye)(ye)(ye)務板(ban)塊(kuai)有機協同一體化推進。

聯發(fa)投完成對(dui)三(san)(san)湘印(yin)象的(de)(de)(de)控(kong)股(gu)后，將結合其自身在(zai)城市發(fa)展(zhan)中的(de)(de)(de)資源優(you)勢與三(san)(san)湘印(yin)象上市公司的(de)(de)(de)平臺效應(ying)，對(dui)內(nei)增(zeng)強三(san)(san)湘印(yin)象的(de)(de)(de)市場競(jing)爭力及(ji)抗風險能力，對(dui)外提升(sheng)其品牌在(zai)領域內(nei)的(de)(de)(de)地位及(ji)影(ying)響力。

值(zhi)得一提(ti)的(de)是，本(ben)次易主的(de)同時，聯(lian)發(fa)投也將以現金(jin)方式全額(e)認購三(san)湘(xiang)(xiang)印象(xiang)(xiang)向(xiang)特定對象(xiang)(xiang)發(fa)行的(de)股(gu)份。近年來，房(fang)地產開發(fa)企業獲(huo)取(qu)資金(jin)的(de)門檻不斷提(ti)高，一方面受限于貸款“集中(zhong)度(du)”管理、土地“兩集中(zhong)”等政策的(de)影響，另一方面，行業融資渠道較為單一，公(gong)司獲(huo)取(qu)資金(jin)的(de)難度(du)及成本(ben)較大。本(ben)次特定對象(xiang)(xiang)發(fa)行將有效拓寬三(san)湘(xiang)(xiang)印象(xiang)(xiang)融資渠道，增(zeng)大資產規模，增(zeng)強資金(jin)實力。

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