每經記(ji)者｜甄素靜    每經編輯｜陳(chen)夢妤    

4月2日(ri)晚(wan)間，《每日(ri)經濟新聞》記(ji)者從金(jin)地集團（600383.SH，股價3.75元(yuan)，市(shi)值(zhi)169.3億元(yuan)）方面(mian)獲悉，金(jin)地集團已將“21金(jin)地03”債(zhai)(zhai)(zhai)券(quan)回售資金(jin)本息(xi)共計約(yue)(yue)25.92億元(yuan)，全額匯入(ru)債(zhai)(zhai)(zhai)券(quan)兌(dui)付(fu)專戶。同(tong)日(ri)，金(jin)地還兌(dui)付(fu)了(le)“21金(jin)地04”債(zhai)(zhai)(zhai)券(quan)利(li)息(xi)0.215億元(yuan)，“20金(jin)地MTN001B”債(zhai)(zhai)(zhai)券(quan)利(li)息(xi)0.1775億元(yuan)，三筆債(zhai)(zhai)(zhai)券(quan)兌(dui)付(fu)的(de)本息(xi)金(jin)額總計約(yue)(yue)26.31億元(yuan)。

這(zhe)是2024年以來(lai)金地集團償(chang)付的第六筆公開市場(chang)債(zhai)務(wu)。在完(wan)成上述債(zhai)券本(ben)息兌(dui)付后(hou)，金地集團4月到期的全部公開市場(chang)債(zhai)券本(ben)息已(yi)全部兌(dui)付。

金(jin)地方(fang)面(mian)(mian)透露(lu)，2024年至今(jin)，集團(tuan)已經全額(e)償付超過(guo)了100億元的公(gong)開(kai)市場債務。融資方(fang)面(mian)(mian)，此前的一個月時(shi)間里，金(jin)地集團(tuan)獲得了兩(liang)筆(bi)總額(e)高達65億元的銀行(xing)貸款(kuan)。金(jin)地集團(tuan)表示，公(gong)司將繼續通過(guo)多種方(fang)式積(ji)極(ji)籌措資金(jin)，持續保持穩(wen)健經營，維護全體股東及投資者(zhe)的權益。

據此前發布的(de)2023年(nian)年(nian)報，金(jin)地集團資(zi)產負(fu)(fu)債(zhai)(zhai)率從上年(nian)的(de)72.28%降至(zhi)68.73%，剔除預收(shou)款項后的(de)資(zi)產負(fu)(fu)債(zhai)(zhai)率為61.3%，凈負(fu)(fu)債(zhai)(zhai)率為53.2%。截至(zhi)2023年(nian)底，公(gong)(gong)司賬(zhang)面貨幣資(zi)金(jin)297.38億元，計息負(fu)(fu)債(zhai)(zhai)余額為919億元，同(tong)比減少(shao)20.2%。債(zhai)(zhai)務(wu)結構方面，銀行借(jie)款占(zhan)比為75.52%，公(gong)(gong)開市場融(rong)資(zi)占(zhan)比為24.48%，長期(qi)負(fu)(fu)債(zhai)(zhai)占(zhan)全部有息負(fu)(fu)債(zhai)(zhai)比重的(de)55.56%。債(zhai)(zhai)務(wu)融(rong)資(zi)加權平均成本從2022年(nian)的(de)4.53%降至(zhi)4.36%。

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