每經(jing)記者｜楊卉    每經(jing)編(bian)輯｜魏官紅    

“Airbnb（愛彼迎(ying)）退出中國(guo)是(shi)錯(cuo)的(de)，但夢想是(shi)對的(de)。”4月(yue)8日，在(zai)途(tu)家13周年年會暨全國(guo)房東Super見面會上，途(tu)家民(min)宿(su)CEO陳剛表(biao)示，民(min)宿(su)是(shi)一個市值(zhi)千億美金的(de)大賽道，中國(guo)是(shi)全球(qiu)最大最好的(de)民(min)宿(su)市場。

對于這(zhe)一說法，愛彼(bi)(bi)迎4月8日晚間(jian)獨家(jia)回復《每日經濟新聞》記者稱：“首先(xian)，辟謠！愛彼(bi)(bi)迎從未‘退(tui)出’中(zhong)國(guo)(guo)市場，我(wo)們也不會評論行業的相關誤讀。但我(wo)們想強調的是，愛彼(bi)(bi)迎在中(zhong)國(guo)(guo)聚焦出境游業務(wu)。”

愛彼迎回應：不會評論行業的相關誤讀

在陳剛眼里，Airbnb是一(yi)個可敬的對手(shou)。

“我覺得(de)Airbnb做得(de)非(fei)常好(hao)，他(ta)把有理想(xiang)的(de)(de)房東(dong)，有歷(li)史、有文化沉淀的(de)(de)房源通過平(ping)臺很好(hao)地展現出(chu)來。Airbnb退出(chu)中國(guo)(guo)是(shi)錯的(de)(de)，但(dan)夢想(xiang)是(shi)對的(de)(de)。在(zai)中國(guo)(guo)，這個夢想(xiang)由途家(jia)實現。”

途家(jia)民宿CEO陳剛 圖片來源(yuan)：企業供圖

陳剛(gang)和現場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)房東分享，“中國是(shi)(shi)(shi)最(zui)(zui)大最(zui)(zui)好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)民(min)宿(su)市(shi)場(chang)。它(ta)承載了(le)最(zui)(zui)多的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)風景、人文歷史。最(zui)(zui)重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)是(shi)(shi)(shi)我(wo)們(men)(men)有(you)非常多有(you)理想的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)房東。這是(shi)(shi)(shi)我(wo)認(ren)為民(min)宿(su)行(xing)業最(zui)(zui)有(you)價(jia)值的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地(di)方(fang)，也是(shi)(shi)(shi)最(zui)(zui)有(you)前途的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地(di)方(fang)，因(yin)為它(ta)都是(shi)(shi)(shi)跟人相(xiang)關的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。我(wo)認(ren)為，在未來只要我(wo)們(men)(men)持續去做，前景是(shi)(shi)(shi)非常光明的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，這是(shi)(shi)(shi)一個市(shi)值千(qian)億美金的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)市(shi)場(chang)。我(wo)們(men)(men)對(dui)中國有(you)信心(xin)，對(dui)中國的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)民(min)宿(su)有(you)信心(xin)。”

陳剛認為，只有(you)從酒店的(de)(de)維度(du)去看待這(zhe)個行業時，才能知道這(zhe)個行業里最應該尊重的(de)(de)是(shi)什(shen)么(me)人。“我們(men)始終和有(you)理(li)想的(de)(de)中(zhong)國房東站在一起，攜手做(zuo)好(hao)中(zhong)國民宿(su)。”

對于上述相關說法(fa)，愛彼(bi)(bi)迎(ying)(ying)(ying)4月8日(ri)晚(wan)間(jian)獨家(jia)回(hui)復(fu)《每(mei)日(ri)經濟新聞》記者：“首(shou)先(xian)，辟謠！愛彼(bi)(bi)迎(ying)(ying)(ying)從未‘退出’中(zhong)國(guo)市場，我們(men)也(ye)不會(hui)評(ping)論行(xing)業(ye)的(de)相關誤讀。但我們(men)想強調的(de)是，愛彼(bi)(bi)迎(ying)(ying)(ying)在中(zhong)國(guo)聚焦出境游(you)業(ye)務。自2016年Airbnb愛彼(bi)(bi)迎(ying)(ying)(ying)立(li)足(zu)中(zhong)國(guo)市場以來，出境游(you)業(ye)務就始(shi)終(zhong)是愛彼(bi)(bi)迎(ying)(ying)(ying)中(zhong)國(guo)長足(zu)發(fa)展的(de)內核。”

愛(ai)彼(bi)(bi)迎方面表示，愛(ai)彼(bi)(bi)迎中(zhong)國(guo)出境游業務正在持續(xu)穩健增長，預(yu)計到2024年(nian)底，中(zhong)國(guo)出境游將(jiang)反超2019年(nian)同期水(shui)平，其(qi)對于(yu)愛(ai)彼(bi)(bi)迎在中(zhong)國(guo)出境游市場的(de)發展充滿信心(xin)。

“對(dui)于愛彼(bi)迎(ying)來(lai)講，我(wo)(wo)們(men)聚焦境(jing)外游(you)市場(chang)讓我(wo)(wo)們(men)處(chu)在一(yi)個非(fei)常優(you)勢(shi)(shi)的(de)(de)(de)地位，我(wo)(wo)們(men)有(you)一(yi)個全球的(de)(de)(de)網絡，能(neng)夠提供原汁原味(wei)的(de)(de)(de)文(wen)化體驗，所以我(wo)(wo)們(men)要把精(jing)力(li)放在這一(yi)點上(shang)，因(yin)為這本(ben)身已經是極大的(de)(de)(de)機會(hui)了，我(wo)(wo)們(men)現在也能(neng)看(kan)到非(fei)常強勁的(de)(de)(de)復蘇態勢(shi)(shi)，因(yin)此我(wo)(wo)們(men)會(hui)把注意(yi)力(li)集中在我(wo)(wo)們(men)的(de)(de)(de)優(you)勢(shi)(shi)業務(wu)上(shang)面(mian)。”愛彼(bi)迎(ying)方面(mian)稱。

國內民宿進入品質化“卡位戰”

盡(jin)管說法不(bu)一，但(dan)兩(liang)家(jia)民宿提(ti)到的戰略均與兩(liang)年前的一個事(shi)項(xiang)有關。

2022年，愛(ai)彼迎中國(guo)(guo)宣布(bu)自2022年7月30日起，暫(zan)停支持境內游房(fang)源(yuan)、體(ti)驗及相(xiang)(xiang)關預訂。根據彼時愛(ai)彼迎中國(guo)(guo)的說(shuo)法，全(quan)球公共衛(wei)生事(shi)件弱(ruo)化了愛(ai)彼迎境內游業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)與出(chu)境游業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)的協同效應，境內游業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)相(xiang)(xiang)應地面臨高成本等運(yun)營挑戰。不(bu)(bu)過，愛(ai)彼迎中國(guo)(guo)也多次表示，暫(zan)停境內游房(fang)源(yuan)并不(bu)(bu)意味著退出(chu)中國(guo)(guo)市場，未(wei)來將聚焦(jiao)出(chu)境游業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)。

愛彼迎暫停(ting)支持境內游房源前，國(guo)內的民宿(su)格局如何(he)？

據北京(jing)第(di)二外國語學院中國文(wen)旅產業研究院副教授吳麗云此(ci)前(qian)接受《每(mei)日經濟(ji)新聞(wen)》記(ji)者采訪(fang)時的分(fen)析，2021年9月飛(fei)豬(zhu)旅行(xing)宣布戰略(lve)投資小豬(zhu)民宿(su)(su)后，算(suan)上(shang)以攜程、去哪兒(er)為流量(liang)入口(kou)的途家，背靠美團客群的美團民宿(su)(su)，較早(zao)入局的木鳥民宿(su)(su)，再加上(shang)民宿(su)(su)“鼻祖”愛(ai)彼迎(ying)，共(gong)同構成了(le)國內民宿(su)(su)業“諸(zhu)強”。

愛(ai)彼迎官宣暫(zan)停支持(chi)境內游房源(yuan)、體驗及相關預訂(ding)后，途家民宿(su)、飛豬、美團民宿(su)等火速給出了對新房東入駐扶持(chi)的(de)計劃，欲接納(na)從愛(ai)彼迎下架的(de)房源(yuan)。不過，大部分民宿(su)主都不會(hui)只選擇一個(ge)平臺，很(hen)多客(ke)群已經(jing)是各平臺本身就交(jiao)叉(cha)掌握的(de)，很(hen)難(nan)被某(mou)一平臺完全接手。

圖片來源：微博截圖

過去一(yi)(yi)(yi)年，民宿行業實現了(le)從復蘇到(dao)增長的(de)轉(zhuan)變。根據天眼查平(ping)臺關鍵詞查詢數(shu)據，最(zui)近一(yi)(yi)(yi)年內有9.67萬家新成立的(de)民宿企業。不(bu)過，快速(su)增長的(de)市場(chang)也出(chu)現了(le)一(yi)(yi)(yi)些問(wen)題，如節(jie)日期間(jian)部分房東房源違約、漲價等情況。在業內人士看來(lai)，民宿“跑(pao)馬圈地(di)”的(de)時代已經過去，行業來(lai)到(dao)了(le)做“減法”和搞品質(zhi)的(de)時候。

值得關注的(de)(de)是，經歷了(le)一輪高(gao)速增(zeng)長(chang)后(hou)，民(min)(min)宿(su)平臺(tai)已很久不對外更新擁有(you)的(de)(de)房(fang)源數量(liang)。不過，各(ge)家的(de)(de)增(zeng)長(chang)勢頭從部分(fen)表述中也能窺見一二。如根據(ju)途(tu)家民(min)(min)宿(su)發(fa)布(bu)的(de)(de)數據(ju)，截至2023年(nian)12月18日，途(tu)家平臺(tai)2023年(nian)新房(fang)東數量(liang)較2019年(nian)同期(qi)增(zeng)長(chang)了(le)77%。木鳥民(min)(min)宿(su)發(fa)布(bu)的(de)(de)數據(ju)則顯示，2023年(nian)，木鳥民(min)(min)宿(su)平臺(tai)房(fang)源量(liang)增(zeng)至175萬套，民(min)(min)宿(su)訂單(dan)同比增(zeng)長(chang)192%。

在(zai)業內看來，隨著民(min)宿市(shi)場進一(yi)步趨向理(li)性(xing)，未來途家(jia)民(min)宿、木鳥民(min)宿、美團民(min)宿及小豬民(min)宿這(zhe)“四強”必(bi)然還有一(yi)場硬仗(zhang)要(yao)打。在(zai)這(zhe)輪競爭中，除了房東和(he)訂(ding)單(dan)，流(liu)量、曝光度(du)及口碑的爭奪與塑造也將(jiang)至(zhi)關重要(yao)。

封面(mian)圖片來源：每經記者 淡忠奎 攝