每經記者(zhe)｜陳晴    每經編(bian)輯｜文多(duo)    

自從(cong)2023年剝離工程建(jian)設板塊之(zhi)后，東湖高新（SH600133）的轉型成為市場關注焦(jiao)點。

2025年(nian)6月5日，東(dong)湖高新(xin)2024年(nian)年(nian)度股東(dong)大會(hui)在武漢光(guang)谷如期召(zhao)開。此(ci)次股東(dong)大會(hui)吸引了900多名股東(dong)和代理人參加，數名中小股東(dong)還在現(xian)場進行了交流(liu)提(ti)問。

值得注(zhu)意的是，此(ci)次(ci)股東大會由今年1月(yue)新就任的董事(shi)長劉洋主持，這(zhe)也(ye)是他上(shang)任4個多月(yue)以來首次(ci)主持公司股東大會。

會議現場(chang)，“并購(gou)”一詞被(bei)頻頻提及。劉(liu)洋表(biao)示，數字科技領域(yu)的(de)(de)并購(gou)工作是(shi)公(gong)司當前發(fa)展的(de)(de)“重(zhong)中之(zhi)重(zhong)”，雖(sui)然綜合考(kao)慮(lv)市場(chang)環境(jing)及公(gong)司現狀等因素后，此(ci)項工作的(de)(de)開(kai)展是(shi)“難上(shang)加難”，但公(gong)司將以(yi)“慎(shen)之(zhi)又慎(shen)”的(de)(de)態度，全力以(yi)赴推動并購(gou)工作取得(de)實效(xiao)。

東湖高新2024年年度股東大(da)會 圖片(pian)來源(yuan)：每經記者 陳晴 攝

談并購：標的企業的成長性是關鍵指標

東湖高(gao)新此次股(gu)東大會關注度頗高(gao)。根據6月5日晚間公告(gao)，線(xian)上(shang)線(xian)下出席會議的股(gu)東和代理(li)人共有913名，代表表決權股(gu)份比例為21.99%。

現場參會的數名中小股東首(shou)先關注的問(wen)題，是(shi)“公司的數字科(ke)技轉型進展”“如何彌補工程建設(she)板塊剝離(li)帶來的業績缺(que)口”。

面對投資者關切(qie)，劉洋回應說(shuo)，數字科技板塊(kuai)是董事會在(zai)公(gong)司(si)置出湖(hu)北省路橋集(ji)團有限公(gong)司(si)（以(yi)下簡稱湖(hu)北路橋）這一資產后確(que)定的(de)戰(zhan)略(lve)發展方向(xiang)。但(dan)在(zai)轉型初期，公(gong)司(si)僅形成了初步規劃(hua)框架，具體實(shi)施路徑是在(zai)并購(gou)標的(de)遴選過程(cheng)中(zhong)逐步形成共識的(de)。

“到目前為止，我(wo)們研判了(le)上(shang)百家標的(de)企業(ye)。”劉洋介紹(shao)，標的(de)企業(ye)是(shi)否(fou)(fou)符(fu)合上(shang)市(shi)公司(si)數字科(ke)技(ji)發展(zhan)方(fang)向、是(shi)否(fou)(fou)與上(shang)市(shi)公司(si)現有(you)產業(ye)具有(you)高度關聯性并形成(cheng)業(ye)務(wu)協同、與上(shang)市(shi)公司(si)能(neng)否(fou)(fou)相互(hu)認(ren)同等，都是(shi)需要考慮的(de)因素。

盡管篩選到合適的(de)并購標(biao)的(de)確實(shi)非常困難(nan)，但劉洋表示：“我們從之前未(wei)實(shi)施成功的(de)并購中吸取了(le)一些寶貴的(de)實(shi)戰(zhan)經驗(yan)，篩選標(biao)的(de)企(qi)業的(de)專業性得到了(le)鍛煉和提升(sheng)。”

在并購策略方(fang)面(mian)，東(dong)湖高新已經組建3支專(zhuan)業(ye)(ye)并購團隊，并建立(li)了嚴格(ge)的(de)篩選標準。上(shang)市公(gong)(gong)司要求標的(de)企(qi)業(ye)(ye)具(ju)備實際業(ye)(ye)務應(ying)用、具(ju)備技術積累、具(ju)備創(chuang)新能(neng)(neng)力和意愿等。劉(liu)洋特(te)別強調，公(gong)(gong)司格(ge)外注重標的(de)企(qi)業(ye)(ye)的(de)成長性以及未來它在產業(ye)(ye)鏈上(shang)下(xia)游的(de)拓展(zhan)能(neng)(neng)力。

劉洋還談起了當前(qian)的并購(gou)環(huan)(huan)境(jing)(jing)。他(ta)分析說，盡(jin)管近期并購(gou)市場政(zheng)策(ce)環(huan)(huan)境(jing)(jing)趨暖(nuan)、信息(xi)量激(ji)增，但競爭(zheng)也非常(chang)激(ji)烈。在這(zhe)種環(huan)(huan)境(jing)(jing)下，東(dong)湖(hu)(hu)高新要實(shi)現“從無到有(you)”和“跨界(jie)轉型”也將面臨(lin)更大考驗，而(er)本著(zhu)對(dui)股東(dong)負(fu)責、對(dui)公司長遠發展負(fu)責的態度，東(dong)湖(hu)(hu)高新將全力以赴(fu)推(tui)進并購(gou)事項。

談園區運營：招商篩選與精細化運營并行

受剝離工程建設板塊等因(yin)素影響，2024年度，東湖高新(xin)營(ying)業(ye)收入同比下降(jiang)了77.05%，歸母凈(jing)利(li)潤(run)(run)同比下降(jiang)51.07%，但扣(kou)非后凈(jing)利(li)潤(run)(run)同比增長了13.06%。

分板(ban)(ban)塊(kuai)來看，目前東湖高新的(de)業(ye)務板(ban)(ban)塊(kuai)主(zhu)要為環保科(ke)(ke)技、園區(qu)運營(ying)和數字科(ke)(ke)技。園區(qu)運營(ying)板(ban)(ban)塊(kuai)在2024年開發及運營(ying)園區(qu)46個(ge)，實現(xian)營(ying)業(ye)收入(ru)13.01億元，較上年增長7.65%。

針對這一板塊業(ye)務，股(gu)東大會現(xian)場(chang)也有股(gu)東提出疑問，當前背(bei)景下，是否可能出現(xian)園區企業(ye)交(jiao)不上(shang)租金或者管理費的問題(ti)？

劉洋回應(ying)稱，園區企(qi)業作為獨立市場主體，其經營(ying)活動遵循市場經濟規律。在(zai)(zai)復(fu)雜多變(bian)的(de)(de)經濟環境下，個別企(qi)業出現(xian)經營(ying)困難或(huo)資(zi)金鏈承壓屬于正常市場現(xian)象。但他同時強調，在(zai)(zai)東湖高新運營(ying)的(de)(de)園區中(zhong)，大(da)多是瞪羚企(qi)業或(huo)者高新技(ji)術(shu)企(qi)業，這(zhe)些企(qi)業總體發展態(tai)勢良好(hao)。公司在(zai)(zai)招(zhao)商(shang)引資(zi)的(de)(de)階段，就能夠有效避免這(zhe)種情況的(de)(de)發生。

根據東(dong)湖高新(xin)2024年(nian)年(nian)報(bao)，全(quan)年(nian)招引企業中，上(shang)市公司、高新(xin)技術企業、專(zhuan)精特(te)新(xin)企業等占75.4%。

值得(de)注意的(de)是(shi)，隨著產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)發(fa)展進入新階段，東湖高新正積極推(tui)進運(yun)營模式轉型升級(ji)。“傳統粗放式的(de)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)發(fa)展模式已經結(jie)束了。”劉洋表示，下(xia)(xia)一步(bu)公司要把工(gong)作做精做細，把產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)做出(chu)特(te)色、做出(chu)品(pin)牌，著重在提(ti)升產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)服務品(pin)質上下(xia)(xia)功夫。

劉(liu)洋介紹，企業進入園(yuan)(yuan)區(qu)之后，除了享(xiang)受到當地政府優惠政策之外，作為園(yuan)(yuan)區(qu)運營方，公司方面(mian)也將積極(ji)提高(gao)服務質量。在政府和園(yuan)(yuan)區(qu)的共同(tong)努力下，讓(rang)中(zhong)小企業越(yue)做(zuo)越(yue)大(da)、走上正軌(gui)。