每經編輯｜何小桃    

近日，廣州市規(gui)(gui)劃(hua)和自然資源(yuan)局官網上公示了一則(ze)《閑(xian)置土地(di)認定書》（穗規(gui)(gui)劃(hua)資源(yuan)閑(xian)認〔2025〕9號）。

該認定(ding)書(shu)指出，廣(guang)州市(shi)(shi)規(gui)劃和(he)自然資(zi)源(yuan)局(ju)南沙(sha)分局(ju)在前期向恒(heng)大(da)恒(heng)馳新能源(yuan)汽車(che)科技(ji)（廣(guang)東）有(you)限公(gong)司(si)核發《閑置(zhi)土(tu)地(di)(di)調查(cha)通知(zhi)書(shu)》，調查(cha)宗地(di)(di)已辦理(li)《不動產權證》（粵【2022】廣(guang)州市(shi)(shi)不動產權第11021857號），登(deng)記權屬人(ren)恒(heng)大(da)恒(heng)馳新能源(yuan)汽車(che)科技(ji)（廣(guang)東）有(you)限公(gong)司(si)，登(deng)記面積437441平方米，土(tu)地(di)(di)用(yong)途為工(gong)業用(yong)地(di)(di)。根據(ju)《閑置(zhi)土(tu)地(di)(di)處(chu)置(zhi)辦法(fa)》的規(gui)定(ding)及《國(guo)有(you)土(tu)地(di)(di)使用(yong)權出讓合同》相關約定(ding)，認定本宗地(di)自2021年6月(yue)9日(ri)起為閑置(zhi)(zhi)地(di)塊，閑置(zhi)(zhi)原因(yin)為企(qi)業原因(yin)。將根據《閑置土(tu)地(di)處置辦(ban)法》（國土(tu)資源部令(ling)53號），依法對該宗地(di)作(zuo)出處理。

據(ju)澎湃新聞報道(dao)，根據(ju)《閑置土地(di)(di)處(chu)置辦法(fa)》（國土資源部(bu)令(ling)53號）第十四條規定(ding)，因(yin)企業原因(yin)未動(dong)工開發(fa)滿(man)兩年的(de)閑置土地(di)(di)，將由國土資源主管(guan)部(bu)門(men)無償收回(hui)國有建(jian)設用(yong)地(di)(di)使用(yong)權。廣州市規(gui)劃和自然資(zi)源局(ju)南(nan)沙分局(ju)將根據上述規(gui)定收回(hui)該宗地塊。

據南方都市報報道，在2019年3月舉辦的恒大2018年度全年業績(ji)發(fa)布會上，恒大方面(mian)稱完成布局(ju)新能源汽車全產業鏈，計劃(hua)三年內實現50~100萬輛的產(chan)能建設等。一(yi)個月后，恒大以底價8.47億元拿下(xia)南沙(sha)萬頃沙(sha)一(yi)宗面積(ji)85.8萬㎡的工業用地2019NGY-2地塊。

2020年9月，該公(gong)司以5.9億(yi)元總價拿(na)下土地(di)面積約43.7萬平方(fang)米的(de)2020NGY-8地(di)塊，規劃用于新(xin)能源汽車整車及核心零部件的(de)研發(fa)與制造，該宗地(di)塊即為此次被認定的(de)閑(xian)置用地(di)。

天眼查顯示，恒大(da)恒馳新能源(yuan)汽(qi)車科(ke)技 (廣東) 有(you)限公司，成立于2020年(nian)，為恒大(da)新能源(yuan)汽(qi)車投資控股集團成員。

恒大(da)新能源汽(qi)車成立于(yu)2019年，注冊(ce)資本80億元，注冊(ce)地址位于(yu)廣州市南沙區(qu)。公(gong)司(si)由恒大(da)新能源汽(qi)車投(tou)資控(kong)股集團(tuan)全資控(kong)股，系(xi)港股恒大(da)汽(qi)車（00708，HK）附屬公(gong)司(si)。

2024年7月，恒大(da)汽車公告，恒大(da)新能源汽車及(ji)恒大(da)智(zhi)能收到法(fa)院通知書，兩(liang)家公司(si)的個別(bie)債權人(ren)已向(xiang)相關地方人(ren)民法(fa)院申請(qing)對其進行破產重整。

據全(quan)國企業破產重(zhong)整(zheng)(zheng)案件信息(xi)網(wang)，自(zi)2021年(nian)以來(lai)，受多重(zhong)因素影響，恒(heng)大新能源汽車(che)等資金(jin)鏈(lian)斷裂(lie)陷入危(wei)機。債權(quan)人以公司具有重(zhong)整(zheng)(zheng)價值為由(you)向法院(yuan)申請(qing)重(zhong)整(zheng)(zheng)。

截至去(qu)年11月(yue)4日(ri)，恒大(da)新(xin)能源(yuan)汽車債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)申報金額約(yue)75.85億(yi)(yi)元。其(qi)中，申報普通債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)約(yue)49.93億(yi)(yi)元，建設工(gong)程價款(kuan)優先債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)10.8億(yi)(yi)元，有財產擔(dan)保(bao)債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)14.95億(yi)(yi)元，稅款(kuan)債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)約(yue)0.17億(yi)(yi)元。

去年5月(yue)，恒大(da)(da)(da)汽車復(fu)牌大(da)(da)(da)漲，有(you)市場消息表示(shi)，已有(you)潛在買(mai)家(jia)(jia)即將接盤(pan)恒大(da)(da)(da)汽車。然而，今年2月(yue)，恒大(da)(da)(da)汽車宣布，公司迄(qi)今未能成功(gong)找(zhao)到(dao)能夠(gou)幫助緩解集團流動資金問題并推(tui)進集團適當重組的戰(zhan)略投資者或買(mai)家(jia)(jia)。

3月下旬(xun)，市場傳出“廣汽集團(tuan)華望（GH）項目(mu)將收購恒大汽車南沙工廠”。但很快被廣汽集團(tuan)否認(ren)。

6月30日，恒大(da)汽車公(gong)告稱，公(gong)司仍(reng)然面臨流動性問題，一(yi)直在尋(xun)求(qiu)投資并(bing)嘗試出售部(bu)分(fen)資產。公(gong)司沒(mei)有資金(jin)雇傭審計機(ji)構出具2024年(nian)年(nian)報，股票也(ye)將繼續停牌。

編輯|何小桃 杜恒峰(feng)

校對|程鵬

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