12月的(de)成都，寒潮正(zheng)盛，在(zai)位(wei)于青羊區(qu)的(de)公(gong)租房(fang)小(xiao)區(qu)錦欣(xin)苑內，小(xiao)區(qu)居民鐘大爺和妻子在(zai)租住的(de)套二房(fang)內看(kan)著(zhu)電視(shi)，陽光灑進(jin)客(ke)廳(ting)、打在(zai)墻面，使(shi)這(zhe)個溫馨的(de)小(xiao)家暖意更盛；在(zai)武(wu)侯區(qu)保障性租賃住房(fang)項目軌道城市·寓見雙鳳橋1店里(li)，應屆(jie)畢業生王(wang)雨濛正(zheng)在(zai)公(gong)寓的(de)公(gong)共健(jian)身房(fang)中跑步，汗水(shui)滴撒(sa)在(zai)跑帶上，但(dan)她(ta)的(de)眼(yan)中滿是對(dui)未來(lai)的(de)堅定(ding)與期(qi)待(dai)……

住房是民生(sheng)之要，安居是樂業(ye)之本。

今年2月，成都市發布2024年十大民生實事清單，在住房保障方面提出，要建設籌集保障性租賃住房3萬套 （間）, 發放公租房租賃補貼8000戶。這一(yi)民(min)生(sheng)“任(ren)務書”的背后，既(ji)是成都對幸福美好(hao)生(sheng)活打(da)造(zao)的持(chi)之(zhi)以恒，更是城市對于(yu)群眾期盼(pan)的一(yi)呼(hu)百應——讓身(shen)處(chu)雪山之(zhi)下、煙火之(zhi)間、奮進之(zhi)中的市民(min)，都能住有所居、住有宜(yi)居。

2024年迎來尾聲，一(yi)年過去，清單進度如何？“承諾(nuo)”是否達成？

▲公租(zu)房錦欣苑

住有所居：

今年公租房配租2200余套，發放租賃補貼1.4萬戶

寬(kuan)闊干凈的大道、極具對稱美的樓棟、郁郁蔥蔥的綠植，整(zheng)齊(qi)劃(hua)一的停車位……日(ri)前，記者來(lai)到公租(zu)房小(xiao)區(qu)錦欣(xin)苑，行至小(xiao)區(qu)內部，第(di)一感受是，這里與(yu)普(pu)通商品房小(xiao)區(qu)并無差別。

“我和愛(ai)人住(zhu)在(zai)(zai)這里(li)五年了(le)，別人都說成(cheng)都是座來了(le)就不(bu)(bu)(bu)想(xiang)走的(de)城市(shi)，我到(dao)了(le)錦欣苑也來了(le)就不(bu)(bu)(bu)想(xiang)走了(le)。”提(ti)及自己(ji)所在(zai)(zai)的(de)小(xiao)區，居民鐘(zhong)大(da)爺止(zhi)不(bu)(bu)(bu)住(zhu)地稱(cheng)贊。“不(bu)(bu)(bu)僅環境好(hao)、物業好(hao)，價格(ge)還便宜，我們住(zhu)的(de)是一套57平的(de)套二戶(hu)型，之前一直和子女住(zhu)在(zai)(zai)一起，生活難免(mian)不(bu)(bu)(bu)方便，現在(zai)(zai)搬出(chu)來了(le)，我們也有了(le)更多自己(ji)的(de)空間。”

像鐘大(da)爺一樣選(xuan)擇(ze)在(zai)錦欣苑安享(xiang)晚年的老年人并(bing)不(bu)在(zai)少數，居民游大(da)爺也(ye)是其(qi)中之一。來到游大(da)爺家(jia)中，他正(zheng)在(zai)廚房(fang)準備午(wu)飯，房(fang)屋(wu)面積雖然(ran)不(bu)大(da)，但房(fang)間打(da)掃得一塵不(bu)染，客(ke)廳飄(piao)窗擺放著精(jing)心養護的綠植，處處都透露(lu)著溫馨與格調。

▲游(you)大爺在自己的公租房里

“我們搬進來(lai)的(de)時候，地(di)磚、門窗這些(xie)都是鋪設安裝好了(le)的(de)，隨著住的(de)時間越來(lai)越長，也添置了(le)不少物件。”對于(yu)游(you)大爺而(er)言，錦欣苑已不僅是容身之居所，更(geng)是他和妻子晚年的(de)心靈港灣。

▲游(you)大(da)爺(ye)正在自(zi)己的公租房里打掃衛生

據(ju)悉，為公(gong)(gong)平合理用(yong)好公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)資源(yuan)，今年(nian)以來(lai)，成(cheng)都不斷提升公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)服務管理，充分(fen)發揮了兜底保(bao)障作用(yong)，實現(xian)了城鎮戶籍困難群(qun)眾(zhong)應保(bao)盡保(bao)，讓公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)成(cheng)為住房(fang)(fang)困難群(qun)眾(zhong)的(de)“安居房(fang)(fang)”“舒適房(fang)(fang)”。截(jie)至目(mu)前，成(cheng)都市全市共(gong)修建并投入使(shi)用(yong)公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)103679套(tao)(tao)，累計保(bao)障群(qun)眾(zhong)184141戶，共(gong)計27.62萬人。今年(nian)，公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)配租(zu)(zu)2200余套(tao)(tao)，發放公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃補貼1.4萬戶。

▲公租房(fang)錦欣苑

住有宜居：

籌集保障性租賃住房房源21萬余套（間），保障群眾7.5萬余人次

近年來，越來越多(duo)的(de)應屆畢業生選擇成都(dou)作為職業生涯的(de)第(di)一站。走出(chu)校園后，除了找工作，尋覓一個稱心如意的(de)住處(chu)，也是他們步入(ru)社(she)會后所需要(yao)面臨(lin)的(de)首(shou)要(yao)難(nan)題，通勤時間、生活配套、租(zu)房預算，都(dou)是其中的(de)重要(yao)考(kao)量。

“我和妹妹住(zhu)在一起，之前我們是住(zhu)在一個合租(zu)的房子里，平時不(bu)但衛生(sheng)間打擠，想要約朋友來家中聚(ju)一聚(ju)也(ye)十(shi)分不(bu)便。”王雨濛是一名來自湖北的“蓉漂”，出于對成都(dou)的喜(xi)愛(ai)，她選擇(ze)來到成都(dou)奮斗。

一次偶(ou)然(ran)的(de)(de)機會，在(zai)武(wu)(wu)侯區工作的(de)(de)她發現(xian)公(gong)司附(fu)近有幾棟公(gong)寓正(zheng)在(zai)出(chu)租。“因為離公(gong)司很近，隨(sui)便找了個空(kong)閑(xian)時間過來(lai)看(kan)了下(xia)，不僅裝修(xiu)不錯、各種(zhong)家具(ju)家電(dian)齊全，還(huan)有專門的(de)(de)運(yun)營人員，當天(tian)我(wo)就簽合同訂了下(xia)來(lai)。”王雨濛口中(zhong)的(de)(de)公(gong)寓，是今(jin)年5月(yue)在(zai)武(wu)(wu)侯區投運(yun)的(de)(de)保障(zhang)性租賃住房(fang)項(xiang)目(mu)——軌道城市·寓見雙鳳橋1店，每月(yue)1000元出(chu)頭的(de)(de)房(fang)租，不僅大(da)幅提(ti)升了她和妹妹的(de)(de)居(ju)住條件，也更堅定了她們留在(zai)成都(dou)的(de)(de)底氣(qi)與決(jue)心。

▲保租房軌道城(cheng)市•寓見(jian)公寓

近年來(lai)，在成都(dou)(dou)保障性(xing)租(zu)(zu)賃住房(fang)不僅成為許多應屆畢業(ye)生租(zu)(zu)房(fang)的(de)首選(xuan)，許多前(qian)來(lai)成都(dou)(dou)實(shi)習的(de)大學(xue)生，也選(xuan)擇(ze)將其作為落腳成都(dou)(dou)的(de)歸所。

“爸媽(ma)不放心我(wo)一(yi)個人在(zai)外地(di)租房(fang)，當時特(te)地(di)一(yi)起(qi)陪(pei)我(wo)來(lai)軌道(dao)城市·寓見雙鳳橋1店看房(fang)，看完之(zhi)(zhi)(zhi)后(hou)父母都(dou)覺得這里既安全(quan)又(you)舒(shu)適(shi)。”今年(nian)21歲的(de)(de)四川(chuan)姑娘黃焰秋希望畢(bi)業之(zhi)(zhi)(zhi)后(hou)能夠留在(zai)成(cheng)都(dou)，今年(nian)大四的(de)(de)她(ta)目前正在(zai)一(yi)家公司的(de)(de)財務崗(gang)位實(shi)習，保障性租賃住(zhu)房(fang)為(wei)她(ta)未來(lai)的(de)(de)“蓉(rong)漂(piao)”之(zhi)(zhi)(zhi)路增添了(le)不少信(xin)心。“畢(bi)竟(jing)實(shi)習或者剛剛畢(bi)業工資都(dou)不高，花小錢就能住(zhu)好房(fang)，讓我(wo)更(geng)加確定了(le)畢(bi)業之(zhi)(zhi)(zhi)后(hou)來(lai)成(cheng)都(dou)工作的(de)(de)想法(fa)。”

除了溫(wen)馨(xin)舒適的(de)(de)(de)環境(jing)，細致(zhi)入微的(de)(de)(de)公(gong)(gong)寓服務和豐富多彩的(de)(de)(de)社(she)群活(huo)動(dong)也(ye)是(shi)軌道城市(shi)·寓見雙鳳橋(qiao)1店項目能(neng)留住(zhu)(zhu)廣大應(ying)屆生(sheng)的(de)(de)(de)重(zhong)要原因。“每一位入住(zhu)(zhu)公(gong)(gong)寓的(de)(de)(de)小伙伴，我們都會發放入住(zhu)(zhu)指南(nan)，同時配備相應(ying)的(de)(de)(de)運營官，房間(jian)(jian)有任何維修問題，我們都會第一時間(jian)(jian)派(pai)師(shi)傅(fu)上門查看。”據公(gong)(gong)寓運營官趙婷(ting)介紹，公(gong)(gong)寓不僅配備公(gong)(gong)共(gong)自習室、公(gong)(gong)共(gong)廚房、公(gong)(gong)共(gong)健身(shen)房等(deng)功能(neng)空(kong)間(jian)(jian)，還(huan)會定期舉行(xing)青(qing)年(nian)夜校、策劃大賽等(deng)社(she)群活(huo)動(dong)，形成(cheng)了共(gong)建共(gong)治共(gong)享、充(chong)滿活(huo)力(li)的(de)(de)(de)青(qing)年(nian)社(she)區(qu)生(sheng)活(huo)空(kong)間(jian)(jian)，讓(rang)租住(zhu)(zhu)者留得下、住(zhu)(zhu)得安、能(neng)成(cheng)業、易交友(you)。

▲保租(zu)房軌道(dao)城(cheng)市•寓見公寓的公共(gong)空間

據了(le)解(jie)，軌(gui)道(dao)城市(shi)·寓見(jian)雙鳳橋1店項目(mu)入市(shi)不久后，1423套（間(jian)）房源就(jiu)實現了(le)滿租。據統計，租戶(hu)中30歲(sui)以下的人群(qun)(qun)(qun)超過80%，非成都戶(hu)籍人群(qun)(qun)(qun)超過90%，精準覆蓋了(le)成都新市(shi)民(min)、青年(nian)人等“蓉漂(piao)”群(qun)(qun)(qun)體。

四(si)川天府新區的(de)(de)桐堂·科學城(cheng)店、青(qing)羊區的(de)(de)CCB建融家園、雙流區的(de)(de)空港隨寓……今年(nian)，成都多個(ge)區域的(de)(de)保障(zhang)性租(zu)賃住房都相繼迎來落地，越來越多的(de)(de)年(nian)輕人(ren)(ren)在成都住上(shang)了安心舒適的(de)(de)好(hao)房。截(jie)至(zhi)目前，全市已籌(chou)集房源(yuan)21萬余(yu)套(tao)（間(jian)(jian)），投(tou)入運營房源(yuan)5萬余(yu)套(tao)（間(jian)(jian)），保障(zhang)群眾(zhong)7.5萬余(yu)人(ren)(ren)次，讓來蓉創(chuang)業就業的(de)(de)新市民(min)、青(qing)年(nian)人(ren)(ren)實(shi)現了“申請即租(zu)”“愿(yuan)保即保”。

成效良好：

已形成覆蓋較為全面的梯度化住房保障體系

百(bai)姓安居樂(le)業，是社會幸福(fu)的(de)(de)最好注(zhu)解。從住有所(suo)居的(de)(de)公租(zu)房，到(dao)住有宜居的(de)(de)保障性租(zu)賃住房，從年(nian)過(guo)花甲的(de)(de)老年(nian)人(ren)，到(dao)踏出(chu)校門的(de)(de)年(nian)輕人(ren)，每(mei)一個年(nian)齡(ling)段(duan)的(de)(de)市民，都在成都找到(dao)了最適合自己的(de)(de)幸福(fu)打開方式。

幸福之下，是各(ge)項保障性住房政策的(de)不斷完善。著眼公(gong)租(zu)(zu)房，成都率先通過政府采購并委托運營(ying)服務企業為公(gong)租(zu)(zu)房小區提供現場駐點服務，以履約考(kao)評為監督機制，加強公(gong)租(zu)(zu)房后期管理，實現運營(ying)服務在(zai)公(gong)租(zu)(zu)房管理領域專業化、規范化、精細化。同(tong)時，新修訂(ding)了(le)《成都市公(gong)共租(zu)(zu)賃住房管理辦法》，將配(pei)(pei)租(zu)(zu)方式調整為常態配(pei)(pei)租(zu)(zu)和集(ji)中配(pei)(pei)租(zu)(zu)兩種方式，完善了(le)公(gong)租(zu)(zu)房輪候制度(du)，有效提升了(le)住房困難群眾的(de)獲得感(gan)、幸福感(gan)。

不僅如此，在健全(quan)完善住房(fang)保障服務平臺保障性租賃住房(fang)系統方面，成都按照(zhao)“便民、實用、智慧化預警”的(de)建設要(yao)求，實現(xian)申請報名、選房(fang)簽約、繳費入(ru)住等(deng)事項一網通辦、全(quan)程(cheng)網辦，增加無紙(zhi)化簽約、預約排隊、天府市民云實時信息推送等(deng)功能(neng)，讓“數據多跑(pao)路(lu)、群(qun)眾少跑(pao)路(lu)”。

“目前，成都市(shi)(shi)已形成覆蓋較為全面的梯度(du)化住(zhu)(zhu)房(fang)保(bao)(bao)障體(ti)系。”成都市(shi)(shi)公(gong)共住(zhu)(zhu)房(fang)服務(wu)(wu)中心副主任(ren)陳佳解(jie)釋，通(tong)過(guo)公(gong)租房(fang)兜底保(bao)(bao)障，實(shi)(shi)現(xian)城鎮戶籍(ji)低收(shou)入(ru)(ru)群體(ti)“應保(bao)(bao)盡保(bao)(bao)”；通(tong)過(guo)租賃補(bu)貼擴面提標，靈活滿足戶籍(ji)居民、外來務(wu)(wu)工人(ren)員、公(gong)共服務(wu)(wu)行業人(ren)員租賃需(xu)求；通(tong)過(guo)保(bao)(bao)租房(fang)實(shi)(shi)現(xian)“申請即租、愿保(bao)(bao)即保(bao)(bao)”，有效緩解(jie)新市(shi)(shi)民、青年人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)困(kun)難；通(tong)過(guo)人(ren)才公(gong)寓實(shi)(shi)現(xian)“以房(fang)等才、筑巢(chao)引鳳(feng)”，吸引大批人(ren)才來蓉創業安居。梯度(du)滿足戶籍(ji)低收(shou)入(ru)(ru)、外來務(wu)(wu)工人(ren)員、新市(shi)(shi)民青年人(ren)、各類人(ren)才等群體(ti)住(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求，住(zhu)(zhu)房(fang)保(bao)(bao)障工作取得良好成效。

著眼未來，市住(zhu)(zhu)(zhu)建局相關(guan)負責(ze)人(ren)(ren)表示，將加(jia)大配(pei)(pei)租型保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)供(gong)給力度，推進(jin)配(pei)(pei)售(shou)型保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)建設，進(jin)一步理順體制機制，完(wan)善(shan)保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)信息化(hua)系統，加(jia)強(qiang)保障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)全過程管理，根據群(qun)(qun)眾實(shi)際需求，提升項目運(yun)營(ying)品(pin)質，發揮專(zhuan)業(ye)化(hua)頭部企業(ye)示范作用，共(gong)享運(yun)營(ying)管理經驗(yan)，不斷(duan)增強(qiang)人(ren)(ren)民群(qun)(qun)眾的獲得感(gan)、幸福感(gan)和安全感(gan)。