每(mei)(mei)經(jing)記者｜包晶晶    每(mei)(mei)經(jing)編(bian)輯｜陳夢妤    

房(fang)企正(zheng)式進入搶收(shou)季(ji)。

2025年1~10月，TOP50上市(shi)房企累(lei)計銷(xiao)售額(e)合計約21165.1億元，相比前(qian)9個月增長2170億元。各(ge)梯隊房企在排名爭奪中已(yi)(yi)經筑起(qi)“防(fang)火(huo)墻”，TOP50上市(shi)房企已(yi)(yi)經鮮見排名大變動。

31家排名不變

保利發(fa)展以2227億元(yuan)繼續(xu)領跑，綠城中(zhong)國、中(zhong)海(hai)地(di)(di)產分別累計銷售2011億元(yuan)和(he)(he)1891億元(yuan)，排在第二位和(he)(he)第三位；華潤置(zhi)地(di)(di)、招商(shang)蛇口、萬科(ke)A、建發(fa)股份進入“千(qian)億陣營”。

臨近(jin)年末(mo)，TOP50排(pai)名已經(jing)相當(dang)穩(wen)固，31家排(pai)名不變。

僅上海土地出讓金超百億元

10月份(fen)，土地(di)(di)(di)出讓金(jin)超過100億(yi)元(yuan)的城市僅(jin)有(you)(you)上海，為210.5億(yi)元(yuan)。TOP20城市土地(di)(di)(di)出讓金(jin)合計(ji)1039.4億(yi)元(yuan)，環比9月份(fen)稍有(you)(you)回落(luo)。據中指(zhi)研(yan)究(jiu)院(yuan)統(tong)計(ji)，房企(qi)保持深(shen)耕聚焦下(xia)，上海、杭州土拍熱度持續，成都、青(qing)島優質地(di)(di)(di)塊(kuai)舉牌意愿較(jiao)高。

土地出讓面積回落

10月份，TOP20城市(shi)土地(di)出讓(rang)面(mian)積(ji)合(he)計(ji)1654.5萬平(ping)(ping)方米(mi)，出讓(rang)面(mian)積(ji)超(chao)百萬平(ping)(ping)方米(mi)的城市(shi)減少至(zhi)3個，TOP20門檻值為65.4萬平(ping)(ping)方米(mi)。據(ju)中指研究(jiu)院，1~10月300城住宅用地(di)成交規劃建(jian)面(mian)同(tong)(tong)比下降約12%，出讓(rang)金同(tong)(tong)比增(zeng)長4%，累計(ji)增(zeng)幅持續收窄。

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封面圖片(pian)來源：圖片(pian)來源：每經記者 張建 攝(she)