每經(jing)AI快訊，中信證券2026年租賃(lin)(lin)住房行業投資(zi)(zi)策略：中長期(qi)來看制(zhi)約(yue)我國機(ji)構(gou)租賃(lin)(lin)行業發(fa)展的四大(da)制(zhi)約(yue)因素已經(jing)改變，住房租賃(lin)(lin)機(ji)構(gou)化率還有較大(da)增(zeng)長空間。短期(qi)來看，正風起云涌的不(bu)動產(chan)(chan)投資(zi)(zi)機(ji)構(gou)化和(he)不(bu)動產(chan)(chan)基金發(fa)展，可(ke)能以長租公寓作為先鋒資(zi)(zi)產(chan)(chan)，推動部(bu)分(fen)資(zi)(zi)產(chan)(chan)重(zhong)估。輕(qing)資(zi)(zi)產(chan)(chan)平(ping)臺也(ye)否極泰來，迎(ying)來發(fa)展機(ji)遇(yu)。在(zai)重(zhong)資(zi)(zi)產(chan)(chan)端(duan)，建議投資(zi)(zi)者(zhe)聚(ju)焦區域(yu)要素；在(zai)輕(qing)資(zi)(zi)產(chan)(chan)平(ping)臺端(duan)，建議投資(zi)(zi)者(zhe)聚(ju)焦協同和(he)規模(mo)要素。