每經記者｜張韻    每經編(bian)輯｜文多    

近期，有媒體報道稱，英格卡正計劃打包出(chu)售國內的(de)10座(zuo)薈(hui)聚(ju)（“薈(hui)聚(ju)”為(wei)品牌名稱）購(gou)物(wu)中心。據《界面新聞》報道，首批(pi)出(chu)售的(de)是位于(yu)無錫、北京、武漢(han)的(de)三座(zuo)購(gou)物(wu)中心，涉及(ji)資金160億元，接盤方為(wei)保險機構領投的(de)基(ji)金。

8月8日，《每日經濟新聞(wen)》記者向“英格卡購物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)”方面求證，公司稱：“我們不(bu)對(dui)市場傳(chuan)言(yan)及(ji)推測(ce)發(fa)表(biao)評論。自16年前英格卡購物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)進入(ru)中(zhong)國(guo)以來，中(zhong)國(guo)一(yi)直都是我們最重要的市場之一(yi)。”

作為英(ying)格卡集團(tuan)三(san)大業務(wu)板塊之一(yi)，英(ying)格卡購物中(zhong)(zhong)心(xin)是一(yi)家全球性的商業地產開(kai)發及運營(ying)管理公司，于2009年進入中(zhong)(zhong)國市場(chang)。目前英(ying)格卡購物中(zhong)(zhong)心(xin)在全球15個市場(chang)運營(ying)38家聚(ju)(ju)會體驗中(zhong)(zhong)心(xin)。其中(zhong)(zhong)，公司在中(zhong)(zhong)國市場(chang)有10座薈(hui)聚(ju)(ju)和4個薈(hui)聚(ju)(ju)辦(ban)公項(xiang)目，分別(bie)位于無(wu)錫、北京、武漢、福州、長(chang)沙(sha)、南寧、昆明、合肥、西安(an)和上(shang)海。

英格卡購物中(zhong)心方面8月8日還向《每日經濟新聞》記者強調，去(qu)年還有(you)西安薈(hui)聚(ju)和上海(hai)薈(hui)聚(ju)開業。其(qi)中(zhong)，上海(hai)薈(hui)聚(ju)總投資(zi)超過80億元(yuan)，是在中(zhong)國迄(qi)今(jin)為(wei)止規(gui)模最(zui)大的單體投資(zi)項目。英格卡購物中(zhong)心一直在評估(gu)和關注市場投資(zi)機會。

這是否意味著英格卡購(gou)物中心會再建新項(xiang)目？7月，公司(si)在接(jie)受(shou)媒(mei)體采訪時曾(ceng)表示(shi)：“現階段，我(wo)們專(zhuan)注(zhu)于(yu)對現有購(gou)物中心煥新升(sheng)級，同(tong)時也以開(kai)放(fang)的視(shi)角，期待與(yu)宜家(jia)家(jia)居(ju)一同(tong)探索新的商業(ye)模式和商業(ye)項(xiang)目。”

在最(zui)近一次(ci)公開活動上，英格(ge)卡購(gou)(gou)物(wu)中心中國(guo)區總裁朱潔敏曾表示，中國(guo)消費市場(chang)的(de)潛(qian)力遠未完全釋放，一系列提振消費的(de)政策措施(shi)為英格(ge)卡購(gou)(gou)物(wu)中心的(de)發展帶來了更多機遇(yu)。

然而出售的(de)(de)聲音聽(ting)起來言之鑿鑿。據《界面新聞》報(bao)道，收購后，單體項目運營團隊不會改(gai)變，英格(ge)卡將(jiang)保留項目運營權，且承諾投資期間(jian)保險機(ji)構的(de)(de)回報(bao)率將(jiang)接近7%。

以最新開業(ye)的(de)(de)上海薈(hui)聚(ju)(ju)(ju)為例，它是英格卡購物(wu)中心在(zai)中國(guo)第一個(ge)包(bao)含(han)了薈(hui)聚(ju)(ju)(ju)聚(ju)(ju)(ju)會體驗中心、宜家家居(ju)和(he)薈(hui)聚(ju)(ju)(ju)辦(ban)公(gong)樓(lou)的(de)(de)綜(zong)合體項目(mu)。面對商(shang)(shang)業(ye)地產同質化(hua)(hua)競爭加(jia)劇的(de)(de)現狀，朱潔敏在(zai)7月稱，有別于(yu)傳統單一的(de)(de)購物(wu)中心，薈(hui)聚(ju)(ju)(ju)能扮演好城(cheng)市服務商(shang)(shang)的(de)(de)角色，為消費者和(he)社區居(ju)民提供功能便利和(he)情緒(xu)價值，薈(hui)聚(ju)(ju)(ju)通過節慶活(huo)動、主題活(huo)動、講座、工(gong)作坊等形式(shi)，將(jiang)北歐文(wen)化(hua)(hua)與當地文(wen)化(hua)(hua)融合。

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